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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

鑫港尾段272地號

6,640萬

-

83.0萬

80.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段254地號

15,031萬

-

74.5萬

201.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段188地號

6,600萬

-

64.6萬

102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鑫港尾段172地號

29萬

-

44.9萬

0.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鑫港尾段172地號

122萬

-

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鑫港尾段160地號

85萬

-

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鑫大鵬段22地號

15,965萬

-

73.0萬

218.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街31號

1,900萬

68.97坪

27.6萬

13.03坪 1~ 2/ 8 29.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街16號

1,360萬

含車位價

41.00坪

含車位坪數

33.2萬

6.61坪 1~ 2/ 8 29.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~ 2/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街90號

1,220萬

含車位價

39.16坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 6.29坪 1~ 2/ 8 29.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街50巷2之2號

1,100萬

33.45坪

32.9萬

2.27坪 1~ 1/ 14 23.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公

台中市西屯區寶慶街33號3樓之1

620萬

25.17坪

24.6萬

3.28坪 3~ 3/ 8 31.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 豐邑新光大道

台中市西屯區寶慶街18巷5號

1,485萬

34.77坪

42.7萬

其他增建；含租約；

 4.93坪 1~ 1/ 12 19.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市西屯區寶慶街18巷2號

200萬

8.26坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.69坪 1~ 2/ 2 38.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市西屯區寶慶街18巷12號

166萬

8.26坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 1~ 2/ 2 39.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 赫里翁傳奇

台中市西屯區環中路三段61號3樓之3

1,700萬

含車位價

48.38坪

含車位8.80坪

35.1萬

3.16坪 3~ 3/ 27 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍富段230地號

4,235萬

-

70.0萬

60.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍富段183地號

11,150萬

-

98.3萬

113.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍富段146地號

31,688萬

-

119.2萬

265.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍富段141地號

10,561萬

-

109.0萬

96.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

11,150萬

-

98.3萬

113.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 新業遠見

台中市西屯區黎明路三段391號

3,300萬

含車位價

51.05坪

含車位7.50坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；含租約；

 5.05坪 1~ 1/ 14 12.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 新業遠見

台中市西屯區黎明路三段387號

4,158萬

含車位價

62.38坪

含車位15.00坪

66.7萬

夾層；

 6.66坪 1~ 1/ 14 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,030萬

37.34坪

54.4萬

21.36坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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