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00411

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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A09棟14樓

1,493萬

含車位價

26.88坪

含車位2.84坪

55.5萬

0.00坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文心路三段【VVS1】A13棟23樓

1,800萬

含車位價

34.43坪

含車位坪數

52.3萬

0.00坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/工廠

台中市西屯區長安路一段61之16號

43萬

20.31坪

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 1 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/工廠

台中市西屯區長安路一段61之17號

41萬

19.46坪

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 1 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市西屯區青海路一段98號

130萬

146.86坪

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.00坪 1~ 5/ 5 32.9年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號等公共設施

30萬

9.23坪

3.3萬

特殊交易:本案只是單存共有部分的權力範圍移轉；並無車位出售..共有人或其他特殊關係間之交易. 本交易價格包含其它買賣登記案件標的之價格。；建物坐落地號：中正段17地號；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街23號地下室

86萬

2.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.33坪 -1~ -1/ 6 34.2年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號6樓之54

170萬

5.65坪

30.1萬

0.74坪 6~ 6/ 6 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號4樓之56

111萬

6.21坪

17.9萬

0.82坪 4~ 4/ 6 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

惠來厝段4地號

32萬

-

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

惠來厝段4地號

30萬

-

34.7萬

土地增值稅由買方負擔

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

惠來厝段4地號

28萬

-

32.4萬

0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之38

140萬

6.73坪

20.8萬

0.88坪 6~ 6/ 6 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號6樓之43

195萬

7.03坪

27.8萬

0.92坪 6~ 6/ 6 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之43

182萬

7.03坪

25.9萬

0.92坪 6~ 6/ 6 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號4樓之12

140萬

7.08坪

19.8萬

0.93坪 4~ 4/ 6 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號4樓之36

193萬

7.24坪

26.7萬

0.95坪 4~ 4/ 6 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號4樓之38

220萬

7.24坪

30.4萬

0.95坪 4~ 4/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之64

130萬

7.65坪

17.0萬

1.01坪 3~ 3/ 6 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號4樓之5

208萬

6.20坪

33.6萬

1.07坪 4~ 4/ 7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城二街20號4樓之12

190萬

6.82坪

27.9萬

1.16坪 4~ 4/ 7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之11

200萬

7.09坪

28.2萬

1.16坪 3~ 3/ 7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號4樓之3

210萬

6.93坪

30.3萬

1.16坪 4~ 4/ 7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號4樓之49

180萬

9.13坪

19.7萬

1.18坪 4~ 4/ 6 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號4樓之14

207萬

6.77坪

30.6萬

其他增建；

 1.19坪 4~ 4/ 7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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