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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 敦園大廈

黎明路三段98號12樓之1

1,020萬

38.70坪

26.4萬

2.98坪 12~ 12/ 14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 敦園大廈

台中市西屯區黎明路三段90號5樓之2

1,100萬

42.43坪

25.9萬

3.23坪 5~ 5/ 14 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇寬心

黎明路三段177號9樓之9

2,790萬

含車位價

64.16坪

含車位8.71坪

43.5萬

6.99坪 9~ 9/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 敦園大廈

台中市西屯區黎明路三段112號3樓之3

968萬

含車位價

39.24坪

含車位坪數

24.7萬

2.98坪 3~ 3/ 14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 頂好財星廣場

福星路557號8樓

1,950萬

69.21坪

28.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.00坪 8~ 8/ 12 32.4年 9房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 頂好財星廣場

台中市西屯區福星路557之1號5樓

1,100萬

58.42坪

18.8萬

5.41坪 5~ 5/ 12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之8號6樓

150萬

5.85坪

25.7萬

1.00坪 6~ 6/ 6 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄20號4樓之1

207萬

6.23坪

33.2萬

1.00坪 4~ 4/ 6 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

漢翔路【TWIN PARK】A棟8樓

2,725萬

含車位價

46.02坪

含車位9.75坪

59.2萬

6.56坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號5樓之8

160萬

5.85坪

27.4萬

2.79坪 5~ 5/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號5樓之13

139萬

5.10坪

27.3萬

2.43坪 5~ 5/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 元城三穗

台中市西屯區逢明街93號4樓之2

2,700萬

含車位價

72.59坪

含車位20.92坪

37.2萬

陽台外推；

 10.02坪 4~ 4/ 12 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 元城三穗

台中市西屯區逢明街93號4樓之1

1,898萬

含車位150萬

55.04坪

含車位9.02坪

38.0萬

8.00坪 4~ 4/ 12 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 元城三穗

台中市西屯區逢明街93號12樓之2

2,746萬

含車位450萬

83.05坪

含車位31.38坪

44.4萬

其他增建；

 11.02坪 12~ 12/ 12 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 元城三穗

逢明街91號10樓之1

2,058萬

含車位價

56.67坪

含車位10.51坪

36.3萬

8.09坪 10~ 10/ 12 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 大德家園

台中市西屯區逢明街31號4樓之5

1,080萬

含車位120萬

34.03坪

含車位坪數

31.7萬

5.18坪 4~ 4/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街29巷70號9樓之8

1,100萬

含車位價

35.86坪

含車位坪數

30.7萬

5.68坪 9~ 9/ 12 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街29巷70號11樓之3

880萬

21.13坪

41.6萬

4.64坪 11~ 11/ 12 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長城大樓

逢明街29巷36號10樓之3

1,198萬

含車位價

36.29坪

含車位坪數

33.0萬

5.48坪 10~ 10/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 長城大樓

台中市西屯區逢明街29巷10號8樓之3

1,030萬

含車位價

36.32坪

含車位坪數

28.4萬

陽台外推；

 5.48坪 8~ 8/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長城大樓

逢明街29巷10號4樓之2

960萬

含車位價

35.02坪

含車位坪數

27.4萬

4.61坪 4~ 4/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 逢甲西門町

逢甲路75巷28號5樓之50

230萬

8.37坪

27.5萬

1.36坪 5~ 5/ 8 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 逢甲西門町

台中市西屯區逢甲路75巷28號5樓之35

225萬

8.51坪

26.5萬

1.39坪 5~ 5/ 8 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 逢甲西門町

台中市西屯區逢甲路75巷28號4樓之31

220萬

7.83坪

28.1萬

1.27坪 4~ 4/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 逢甲西門町

台中市西屯區逢甲路75巷28號4樓之30

220萬

7.75坪

28.4萬

含仲介費；

 1.27坪 4~ 4/ 8 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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