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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房

台中市北區太原一街2號地下第二層

24萬

2.59坪

9.3萬

標的為持分土地、建物

 0.42坪 -2~ -2/ 6 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

寧夏東三街28之6號

280萬

9.69坪

28.9萬

1.76坪 4~ 4/ 6 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 三宅一生

漢口南二街9號4樓之1

300萬

12.56坪

23.9萬

1.96坪 4~ 4/ 6 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 格林貴族

台中市西屯區寧漢三街24巷1號4樓之1

436萬

14.17坪

30.8萬

2.14坪 4~ 4/ 7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西屯區河南路一段101號4樓之3

558萬

17.63坪

31.7萬

2.47坪 4~ 4/ 7 31.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322之1號

528萬

18.14坪

29.1萬

其他增建；

 1.79坪 1~ 1/ 15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】A棟1號

1,359萬

18.63坪

72.9萬

4.17坪 1~ 1/ 6 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

河南路一段101號7樓之3

450萬

19.76坪

22.8萬

2.79坪 7~ 7/ 7 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 中山鴻運金花園名廈

台中市西屯區寧夏東五街22之5號

210萬

含車位價

21.27坪

含車位坪數

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.94坪 6~ 6/ 6 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】D棟5號

1,120萬

22.09坪

50.7萬

4.95坪 5~ 5/ 6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】D棟3號

1,480萬

22.09坪

67.0萬

4.95坪 3~ 3/ 6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】D棟2號

1,136萬

22.09坪

51.4萬

4.95坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】B棟2號

1,249萬

22.70坪

55.0萬

5.09坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】B棟3號

1,194萬

22.70坪

52.6萬

5.09坪 3~ 3/ 6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】B棟5號

1,222萬

22.70坪

53.8萬

5.09坪 5~ 5/ 6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 宏凱園邸園

寧漢街85之8號2樓

615萬

23.31坪

26.4萬

5.37坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號3樓之7

1,140萬

23.74坪

48.0萬

1.55坪 3~ 3/ 28 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 宏凱園邸園

台中市西屯區寧漢街85之8號2樓

615萬

24.75坪

24.9萬

5.37坪 2~ 2/ 7 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 優詩丹郡NO2

台中市西屯區華美西街二段217號3樓之6

708萬

25.52坪

27.8萬

2.57坪 3~ 3/ 14 27.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 RICH ONE紐約館

台中市西屯區成都路336號旁【RICH ONE紐約館】C棟2號

1,688萬

25.95坪

65.1萬

5.81坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 武昌理想家

台中市北區陝西五街36號5樓之2

680萬

26.15坪

26.0萬

陽台外推；

 3.09坪 5~ 5/ 9 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇凱富寓

台中市西屯區重慶路322號8樓之3

640萬

27.35坪

23.4萬

2.94坪 8~ 8/ 15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 河濱意居

台中市北區華美街二段226號10樓之3

805萬

含車位價

27.55坪

含車位坪數

29.2萬

陽台外推；未登記建物；

 2.36坪 10~ 10/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市北區太原一街2號5樓之3

700萬

含車位價

27.57坪

含車位坪數

25.4萬

陽台外推；

 4.53坪 5~ 5/ 6 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 優詩丹郡NO2

華美西街二段217號11樓之3

822萬

含車位價

29.08坪

含車位坪數

28.3萬

2.93坪 11~ 11/ 14 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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