台中市西屯區的合理房價，現在應該是多少？

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西屯區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B06棟03號	1,403萬含車位180萬	30.09坪含車位7.01坪	53.0萬	2.01坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B05棟03號	1,343萬含車位180萬	29.52坪含車位7.01坪	51.7萬	1.98坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B03棟03號	1,298萬含車位130萬	24.64坪含車位2.84坪	53.6萬	1.91坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B02棟03號	2,002萬含車位190萬	41.86坪含車位8.12坪	53.7萬	2.97坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B01棟03號	1,572萬含車位170萬	33.84坪含車位8.12坪	54.5萬	2.26坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A13棟03號	1,547萬含車位180萬	32.79坪含車位7.01坪	53.0萬	2.26坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟03號	2,017萬含車位180萬	40.59坪含車位7.01坪	54.7萬	2.96坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟03號	1,332萬含車位150萬	25.32坪含車位2.84坪	52.6萬	1.98坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A10棟03號	1,451萬含車位180萬	31.01坪含車位7.01坪	53.0萬	2.11坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A09棟03號	1,470萬含車位190萬	31.55坪含車位8.12坪	54.6萬	2.04坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A07棟03號	1,626萬含車位190萬	35.20坪含車位8.12坪	53.0萬	2.38坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟03號	2,085萬含車位170萬	41.86坪含車位8.12坪	56.8萬	2.97坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟03號	1,369萬含車位170萬	29.78坪含車位8.12坪	55.4萬	1.89坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟03號	1,305萬含車位145萬	24.49坪含車位2.84坪	53.6萬	1.89坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟03號	1,935萬含車位190萬	41.86坪含車位8.12坪	51.7萬	2.97坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A01棟03號	1,494萬含車位145萬	28.56坪含車位2.84坪	52.4萬	2.26坪	3~ 3/ 24	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/辦公	達麗大道台中市西屯區青海南街193號	2,650萬含車位395萬	66.88坪含車位19.31坪	47.4萬	14.71坪	1~ 2/ 23	0.2年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公		850萬含車位價	29.18坪含車位9.23坪	29.1萬	3.39坪	4~ 4/ 23	0.0年
資料來源：永慶房產集團
11110	透天厝/工廠	台中市西屯區長安路一段63號	18,639萬	270.04坪	69.0萬未登記建物；未登記建物；	327.00坪	1~ 1/ 1	43.1年	5房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/工廠	台中市西屯區長安路一段61之17號	41萬	19.46坪	2.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 1/ 1	5.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/工廠	台中市西屯區長安路一段61之16號	43萬	20.31坪	2.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 1/ 1	5.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	皇家天廈台中市西屯區河南路二段327號4樓之3	1,030萬含車位80萬	50.10坪含車位1.71坪	19.6萬陽台外推；	3.97坪	4~ 4/ 14	24.6年	1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	皇家天廈台中市西屯區河南路二段327號4樓之3	1,070萬	50.10坪	21.4萬	3.97坪	4~ 4/ 14	24.9年
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/辦公	中港長鴻台中市西屯區河南路二段262號9樓之7	1,350萬含車位價	66.69坪含車位坪數	20.2萬	7.16坪	9~ 9/ 13	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	中港長鴻台中市西屯區河南路二段262號7樓之3	580萬	27.49坪	21.1萬	3.16坪	7~ 7/ 13	32.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市4月實價登錄單價排行
1	南屯區	35.65萬	35.7萬
2	西屯區	35.34萬	35.3萬
3	北屯區	34萬	34.0萬
4	西區	31.37萬	31.4萬
5	南區	30.85萬	30.9萬
6	潭子區	30.28萬	30.3萬
7	太平區	29.9萬	29.9萬
8	大里區	28.98萬	29.0萬
9	北區	28.49萬	28.5萬
10	大雅區	28.1萬	28.1萬
11	豐原區	27.82萬	27.8萬

台中市4月實價登錄漲跌排行
1	南區	5.0 5.0%
2	大里區	5.0 5.0%
3	潭子區	3.9 3.9%
4	太平區	3.0 3.0%
5	西區	3.0 3.0%
6	豐原區	2.9 2.9%
7	南屯區	2.7 2.7%
8	大雅區	1.7 1.7%
9	北區	1.3 1.3%
10	北屯區	1.0 1.0%
11	西屯區	0.1 0.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

西屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0%
0%(0筆)

15~19萬

2.05%
0.2%(6筆)

20萬以上

97.95%
0%(1筆)

6~9萬

0%
99.8%(3624筆)

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