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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 近水樓台NO3

青海路二段286號6樓之9

332萬

9.64坪

34.5萬

1.21坪 6~ 6/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 中港世紀紅

上明二街8號13樓之3

910萬

含車位價

26.46坪

含車位坪數

34.4萬

4.63坪 13~ 13/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 達麗晶漾

青海路二段240之6號5樓之7

1,108萬

含車位價

32.29坪

含車位4.66坪

34.3萬

3.35坪 5~ 5/ 22 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 勇建通商大樓

寶慶街50巷13號3樓之6

613萬

17.85坪

34.3萬

1.95坪 3~ 3/ 10 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 勇建光翼

上石路181巷27號10樓之3

1,320萬

含車位價

38.48坪

含車位4.01坪

34.3萬

3.59坪 10~ 10/ 15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 寓上逢甲

西屯路二段269之23號11樓之5

1,200萬

含車位價

35.02坪

含車位9.88坪

34.3萬

4.07坪 11~ 11/ 14 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 達麗晶漾

青海路二段240之6號19樓之7

1,280萬

含車位價

37.29坪

含車位9.80坪

34.3萬

3.51坪 19~ 19/ 22 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段436號2樓之3【MY勝美】

1,510萬

含車位152萬

49.19坪

含車位9.64坪

34.3萬

7.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號5樓之10

730萬

含車位80萬

21.96坪

含車位3.03坪

34.3萬

2.22坪 5~ 5/ 12 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號9樓之3

330萬

9.62坪

34.3萬

陽台外推；其他增建；

 0.94坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 親家河南道

河南路二段【親家河南道 C棟7F】

1,320萬

含車位價

38.56坪

含車位8.51坪

34.2萬

4.41坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 U行館

寶慶街30巷20號3樓之2

435萬

12.72坪

34.2萬

1.62坪 3~ 3/ 9 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天福利國

上石路188號8樓之2

1,268萬

含車位價

37.06坪

含車位坪數

34.2萬

4.26坪 8~ 8/ 14 23.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號13樓之2

1,100萬

含車位價

32.20坪

含車位坪數

34.2萬

3.33坪 13~ 13/ 22 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號10樓之9

380萬

11.13坪

34.2萬

1.30坪 10~ 10/ 12 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷35號9樓

1,150萬

含車位價

33.61坪

含車位2.35坪

34.2萬

陽台外推；

 6.62坪 9~ 9/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 拓程商旅

青海路二段242之33號7樓之8

380萬

11.15坪

34.1萬

1.30坪 7~ 9/ 12 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 麗緻逢甲

西屯路二段281之9號4樓

828萬

含車位價

24.27坪

含車位3.52坪

34.1萬

3.90坪 4~ 4/ 12 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段406號2樓之1【MY勝美】

1,143萬

含車位142萬

38.98坪

含車位9.64坪

34.1萬

5.13坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄20號

1,230萬

含車位價

36.10坪

含車位坪數

34.1萬

3.53坪 1~ 2/ 16 27.9年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號10樓之8

380萬

11.15坪

34.1萬

1.30坪 10~ 10/ 12 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 達麗晶漾

青海路二段240之6號9樓之7

1,090萬

含車位價

32.04坪

含車位4.66坪

34.0萬

3.31坪 9~ 9/ 22 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 達麗晶漾

青海路二段240之6號16樓之2

1,240萬

含車位價

36.53坪

含車位9.80坪

33.9萬

3.41坪 16~ 16/ 22 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號7樓之2

1,090萬

含車位價

32.20坪

含車位坪數

33.9萬

3.33坪 7~ 7/ 22 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 生活大師

台中市西屯區上石北2巷15號7樓之4

368萬

10.87坪

33.9萬

1.18坪 7~ 7/ 8 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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