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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號4樓之2

1,780萬

含車位150萬

69.91坪

含車位8.31坪

26.5萬

追加工程增加5849元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 4~ 4/ 18 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路158號

5,155萬

含車位155萬

61.00坪

含車位10.12坪

98.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.83坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

中工二路15巷29號

1,200萬

含車位價

60.95坪

含車位坪數

19.7萬

12.10坪 -1~ 1/ 5 28.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

民安段1948地號

364萬

-

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號17樓之2

2,820萬

含車位價

148.62坪

含車位坪數

19.0萬

11.89坪 17~ 18/ 18 28.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路160號

4,355萬

含車位155萬

59.48坪

含車位10.12坪

85.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.83坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

民安段1700-2地號

461萬

-

40.0萬

11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

民安段1867-7地號

559萬

-

48.7萬

11.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

民安段1729-1地號

284萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地;

 11.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

上石碑段1952-1地號

595萬

-

52.4萬

包含公共設施保留地用地;

 11.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號18樓之6

3,660萬

含車位價

221.55坪

含車位坪數

16.5萬

11.27坪 18~ 18/ 28 27.9年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號18樓之6

3,800萬

含車位價

221.55坪

含車位坪數

17.2萬

11.27坪 18~ 18/ 28 31.3年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

民安段1578地號

649萬

-

57.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路519號12樓之1、12樓之2

1,500萬

含車位價

117.34坪

含車位坪數

12.8萬

1、二主建號為打通合而為一戶。2、含平面車位三位。

 11.16坪 12~ 12/ 14 25.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號14樓之7

3,000萬

含車位價

96.94坪

含車位坪數

31.0萬

11.14坪 14~ 14/ 15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷16號

2,146萬

含車位140萬

47.99坪

含車位8.19坪

50.4萬

追減工程折讓70898

 11.03坪 1~ 1/ 18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷16之5號

2,500萬

含車位價

46.40坪

含車位8.19坪

53.9萬

夾層；

 11.03坪 1~ 1/ 18 2.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

民安段1703-1地號

226萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 10.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號10樓之6

1,530萬

含車位價

108.97坪

含車位坪數

14.0萬

10.83坪 10~ 11/ 14 29.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台中市西屯區台灣大道四段786巷46號2樓

470萬

28.57坪

16.5萬

10.57坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市西屯區台灣大道四段786巷40號4樓

606萬

28.57坪

21.2萬

10.57坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號3樓之1

1,750萬

含車位價

76.21坪

含車位坪數

23.0萬

10.55坪 3~ 3/ 13 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路162號

4,131萬

49.89坪

82.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號13樓

2,400萬

含車位價

176.03坪

含車位坪數

13.6萬

10.51坪 13~ 13/ 23 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號14樓

2,750萬

含車位價

176.03坪

含車位坪數

15.6萬

10.51坪 14~ 14/ 23 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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