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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 坤聯發中科匯

台中市西屯區安和路【坤聯發中科匯】B棟08號

3,050萬

含車位430萬

69.84坪

含車位21.71坪

54.4萬

10.78坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 大俊國

台中市西屯區永福路130號8樓之6

330萬

10.95坪

30.1萬

1.36坪 8~ 8/ 19 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市西屯區西屯路三段155巷8號

2,000萬

33.60坪

59.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.09坪 1~ 2/ 2 42.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝世紀莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝世紀莊園】B5棟16號

3,753萬

含車位460萬

67.15坪

含車位19.28坪

68.8萬

11.84坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新聯合國

福安路55巷3號12樓之7

1,736萬

含車位價

80.39坪

含車位8.90坪

21.6萬

8.20坪 12~ 12/ 28 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

信安段1270地號

8,741萬

-

159.0萬

包含公共設施保留地用地；

 54.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段1098地號

208萬

-

58.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

信安段1270地號

276萬

-

139.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

信安段1270地號

1,690萬

-

139.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台中市西屯區永福路22巷31號

1,095萬

46.67坪

23.5萬

9.12坪 -1~ 1/ 5 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 和立堡新晴

台中市西屯區永福路176巷8號

1,600萬

含車位100萬

34.16坪

含車位2.35坪

47.2萬

其他增建；

 6.88坪 1~ 1/ 7 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大俊國

台中市西屯區永福路126號6樓之7

416萬

12.62坪

33.0萬

1.50坪 6~ 6/ 19 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝國際莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝國際莊園】C3棟15號

3,958萬

含車位480萬

72.10坪

含車位20.79坪

67.8萬

12.31坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝國際莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝國際莊園】B3棟14號

3,543萬

含車位500萬

65.71坪

含車位20.79坪

67.8萬

10.76坪 14~ 14/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝國際莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝國際莊園】C5棟15號

3,989萬

含車位440萬

73.15坪

含車位20.79坪

67.8萬

12.55坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莎士比亞

福雅路166號3樓之1

685萬

25.20坪

27.2萬

2.63坪 3~ 3/ 15 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 歐薇花園

台中市西屯區福祥街11號10樓之1

2,400萬

含車位價

79.16坪

含車位坪數

30.3萬

11.26坪 10~ 10/ 14 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝國際莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝國際莊園】B5棟18號

3,718萬

含車位500萬

66.00坪

含車位20.79坪

71.2萬

10.82坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之5

1,005萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

19.7萬

陽台外推；

 6.13坪 3~ 3/ 14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝國際莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝國際莊園】B2棟05號

4,556萬

含車位500萬

78.09坪

含車位20.79坪

70.8萬

13.73坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝世紀莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝世紀莊園】A1棟06號

5,572萬

含車位460萬

95.35坪

含車位19.28坪

67.2萬

18.79坪 6~ 6/ 21 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝世紀莊園

台中市西屯區福科路與福安路口【寶輝世紀莊園】B5棟20號

3,885萬

含車位230萬

62.45坪

含車位9.64坪

69.2萬

13.05坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

信安段1154-6地號

1,716萬

-

52.9萬

政府機關標讓售；

 32.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 坤聯發中科匯

台中市西屯區安和路【坤聯發中科匯】A棟07號

2,880萬

含車位380萬

68.79坪

含車位21.71坪

53.1萬

10.54坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 萬里星座

台中市西屯區福科路401號6樓

870萬

35.96坪

24.2萬

其他增建；

 4.03坪 6~ 6/ 14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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