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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之6

1,285萬

含車位140萬

38.75坪

含車位11.32坪

41.7萬

5.32坪 13~ 13/ 15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號3樓之6

1,500萬

含車位價

35.99坪

含車位10.12坪

41.7萬

5.09坪 3~ 3/ 14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

福林路【國聚之赫】B1棟5樓

1,900萬

含車位價

45.84坪

含車位8.97坪

41.5萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 富宇藍海帝國

台中市西屯區國安一路81號

1,850萬

含車位價

44.63坪

含車位6.35坪

41.5萬

5.51坪 1~ 2/ 15 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路87號19樓之5

835萬

含車位80萬

22.42坪

含車位4.21坪

41.5萬

1.92坪 19~ 19/ 22 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路105號4樓之1

1,298萬

含車位130萬

34.75坪

含車位6.57坪

41.5萬

其他增建；

 2.88坪 4~ 4/ 22 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路97號4樓之7

1,636萬

含車位70萬

41.96坪

含車位4.21坪

41.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.00坪 4~ 4/ 22 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

民安段40地號

3,538萬

-

41.2萬

包含公共設施保留地用地;

 85.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路105號16樓之3

1,020萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

41.2萬

1.92坪 16~ 16/ 22 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 菊池寬

福雅路156巷22弄16號

3,250萬

79.34坪

41.0萬

23.69坪 1~ 5/ 5 17.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

民安段1449-4地號

750萬

-

41.0萬

包含公共設施保留地用地;

 18.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號2樓之7

1,230萬

含車位150萬

36.49坪

含車位10.12坪

41.0萬

5.20坪 2~ 2/ 14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

民安段40地號

68萬

-

41.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天瀚

台中市西屯區福林路389號14樓之1

2,650萬

含車位150萬

67.22坪

含車位6.07坪

40.9萬

其他增建；

 6.05坪 14~ 14/ 25 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號4樓之5

1,628萬

含車位價

39.91坪

含車位11.32坪

40.8萬

5.52坪 4~ 4/ 15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路87號17樓之7

1,148萬

28.18坪

40.7萬

其他增建；

 2.88坪 17~ 17/ 22 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富宇藍海帝國

國安一路65之2號5樓之1

1,080萬

26.57坪

40.6萬

3.40坪 5~ 5/ 15 15.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號5樓之6

1,288萬

含車位130萬

39.91坪

含車位11.32坪

40.5萬

5.52坪 5~ 5/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藍海帝國

國安一路65之6號

1,515萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

40.4萬

4.54坪 1~ 1/ 15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇新貴特區

國安一路31之7號5樓之3

1,355萬

含車位價

33.80坪

含車位7.14坪

40.1萬

其他增建；

 3.71坪 5~ 5/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號7樓之6

1,550萬

含車位價

38.75坪

含車位11.32坪

40.0萬

5.32坪 7~ 7/ 15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路97號11樓之2

1,760萬

含車位價

43.96坪

含車位6.57坪

40.0萬

3.84坪 11~ 11/ 22 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面 小自然華廈

台中市西屯區福雅路188號

2,443萬

61.26坪

39.9萬

其他增建；

 8.55坪 1~ 1/ 7 28.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路87號3樓之3

795萬

含車位70萬

22.42坪

含車位4.21坪

39.8萬

1.92坪 3~ 3/ 22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號3樓之5

1,240萬

含車位150萬

38.75坪

含車位11.32坪

39.7萬

5.32坪 3~ 3/ 15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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