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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號28樓之10

3,300萬

含車位價

116.27坪

含車位8.79坪

28.4萬

6.37坪 28~ 28/ 35 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 赫里翁

台中市西屯區青海路二段188號7樓之1

3,300萬

含車位價

129.36坪

含車位12.11坪

25.5萬

9.34坪 7~ 7/ 25 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號18樓之7

3,300萬

含車位價

98.21坪

含車位10.10坪

33.6萬

5.34坪 18~ 18/ 35 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號5樓之8

3,300萬

含車位價

105.54坪

含車位11.21坪

31.3萬

現況目前為兩個平面車位

 5.68坪 5~ 5/ 35 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

上石碑段2173-23地號

3,291萬

-

85.0萬

未登記建物;

 38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號11樓之17

3,284萬

含車位價

86.43坪

含車位8.00坪

38.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 6.60坪 11~ 11/ 24 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號23樓之3

3,280萬

含車位價

94.41坪

含車位17.01坪

34.7萬

6.59坪 23~ 23/ 28 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之9

3,270萬

含車位價

101.28坪

含車位14.68坪

32.3萬

7.08坪 7~ 7/ 26 11.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號24樓之8

3,265萬

含車位價

104.61坪

含車位8.79坪

31.2萬

5.72坪 24~ 24/ 35 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

上石碑段2170-2地號

3,262萬

-

66.6萬

49.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段592號26樓之2

3,250萬

含車位價

107.78坪

含車位8.51坪

30.2萬

7.53坪 26~ 26/ 28 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號24樓之10

3,250萬

含車位價

118.35坪

含車位8.79坪

27.5萬

6.48坪 24~ 24/ 35 12.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

惠來厝段1282地號

3,245萬

-

166.7萬

包含公共設施保留地用地；

 19.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之15

3,235萬

含車位150萬

101.06坪

含車位8.51坪

33.3萬

陽台外推；

 7.06坪 7~ 7/ 24 11.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號13樓之2

3,230萬

含車位價

113.64坪

含車位坪數

28.4萬

7.94坪 13~ 13/ 28 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 生活大師

上石北二巷15號4樓

3,218萬

含車位價

178.15坪

含車位坪數

18.1萬

18.72坪 4~ 4/ 8 30.5年 21房(室)1廳21衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號14樓之10

3,218萬

含車位340萬

91.96坪

含車位15.85坪

37.8萬

其他增建；

 6.43坪 14~ 14/ 26 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號23樓之8

3,217萬

含車位價

103.11坪

含車位8.79坪

31.2萬

含傢俱設備費；

 5.63坪 23~ 23/ 35 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號8樓之16

3,200萬

含車位價

112.06坪

含車位17.01坪

28.6萬

7.83坪 8~ 8/ 24 10.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號3樓之16

3,200萬

含車位價

103.55坪

含車位8.51坪

30.9萬

7.23坪 3~ 3/ 24 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

上石碑段1673-2地號

3,200萬

-

129.0萬

未登記建物；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號11樓之9

3,200萬

含車位價

97.61坪

含車位10.10坪

32.8萬

5.32坪 11~ 11/ 35 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號30樓之7

3,188萬

含車位價

99.92坪

含車位10.09坪

31.9萬

5.43坪 30~ 30/ 35 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號4樓之13

3,188萬

含車位350萬

124.90坪

含車位15.34坪

25.9萬

陽台外推；

 8.73坪 4~ 4/ 26 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號22樓之6

3,178萬

含車位價

114.53坪

含車位坪數

27.8萬

6.23坪 22~ 22/ 35 10.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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