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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59號5樓之13

139萬

5.10坪

27.3萬

2.43坪 5~ 5/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄61號5樓之3

145萬

5.10坪

28.4萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄61號5樓之2

145萬

5.10坪

28.4萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 浪漫貴族套房

394萬

含車位價

16.36坪

含車位坪數

24.1萬

2.42坪 10~ 10/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄63號2樓之7

220萬

4.56坪

48.3萬

2.42坪 2~ 2/ 5 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 市政凱悅

780萬

21.01坪

37.1萬

2.41坪 3~ 3/ 12 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房

台中市西屯區大弘街78號4樓之2

368萬

14.31坪

25.7萬

2.41坪 4~ 4/ 6 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 東海大學城1

台中市西屯區工業區三十八路107號2樓之2

320萬

14.20坪

22.5萬

2.41坪 2~ 2/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 燕國天地

560萬

17.93坪

31.2萬

2.39坪 7~ 7/ 13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄63號3樓之8

125萬

4.56坪

27.4萬

2.39坪 3~ 3/ 5 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 中港六條通

275萬

7.84坪

35.1萬

2.38坪 8~ 8/ 8 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 東方驛站

台中市西屯區四川三街47之1號

320萬

13.02坪

24.6萬

2.38坪 2~ 2/ 6 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 東方驛站

台中市西屯區四川三街47之4號

195萬

13.02坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 5~ 5/ 6 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 瑞聯天地S區

台中市西屯區福順路839號7樓之2

190萬

10.44坪

18.2萬

2.38坪 7~ 7/ 7 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 瑞聯天地S區

台中市西屯區福順路839號5樓之2

210萬

10.44坪

20.1萬

2.38坪 5~ 5/ 7 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號5樓之3

680萬

19.21坪

35.4萬

陽臺外推；

 2.37坪 5~ 5/ 15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號3樓之5

700萬

19.21坪

36.4萬

陽臺外推；其他增建；

 2.37坪 3~ 3/ 15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 瑞聯O區

台中市西屯區福順路907巷11號6樓之12

196萬

11.51坪

17.0萬

2.37坪 6~ 6/ 6 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號9樓之5

870萬

19.21坪

45.3萬

陽臺外推；

 2.37坪 9~ 9/ 15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之13

488萬

14.61坪

33.4萬

2.37坪 3~ 3/ 8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 瑞聯O區

台中市西屯區福順路907巷11號6樓之12

282萬

11.51坪

24.5萬

2.37坪 6~ 6/ 6 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 瑞聯O區

台中市西屯區福順路907巷11號3樓之10

275萬

11.51坪

23.9萬

2.37坪 3~ 3/ 6 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號4樓之5

780萬

19.21坪

40.6萬

陽臺外推；

 2.37坪 4~ 4/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號13樓之3

810萬

19.21坪

42.2萬

陽臺外推；

 2.37坪 13~ 13/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 櫻花園邸菊園

370萬

13.44坪

27.5萬

2.36坪 5~ 5/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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