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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈/店面 碧連天

台中市西屯區西屯路二段298之8號

1,740萬

35.80坪

48.6萬

6.14坪 1~ 1/ 7 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

上石南十巷11號

1,100萬

22.72坪

48.4萬

16.41坪 1~ 3/ 3 51.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市西屯區上石南10巷11號

1,100萬

22.72坪

48.4萬

其他增建；

 16.41坪 1~ 2/ 2 53.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄63號2樓之7

220萬

4.56坪

48.3萬

2.42坪 2~ 2/ 5 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

福星路511巷7號

4,900萬

101.69坪

48.2萬

79.26坪 1~ 3/ 3 49.9年 18房(室)4廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

上石碑段79-5地號

665萬

-

48.2萬

包含公共設施保留地用地；

 13.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 英升原生墅

台中市西屯區福星北一街82號

5,500萬

114.12坪

48.2萬

41.81坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

上石碑段754-16地號

334萬

-

48.0萬

6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市西屯區西安街79號

2,300萬

48.19坪

47.7萬

其他增建；

 31.16坪 1~ 3/ 3 37.9年 9房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

民安段1334-0005地號

406萬

-

47.3萬

8.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 品藏逢甲

福星路166號11樓之2

709萬

15.48坪

45.8萬

2.04坪 11~ 11/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/店面

台中市西屯區逢甲路19巷6號

2,750萬

60.23坪

45.7萬

12.28坪 -1~ 1/ 5 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

華夏巷西五弄56號

1,750萬

38.41坪

45.6萬

37.21坪 1~ 2/ 2 36.0年 21房(室)0廳21衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

台中市西屯區西安街188號

2,450萬

53.94坪

45.4萬

22.39坪 1~ 3/ 3 37.9年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市西屯區文華路139巷19弄5號2樓

1,650萬

36.35坪

45.4萬

28.50坪 2~ 2/ 4 30.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 品藏逢甲

福星路166號12樓之1

785萬

17.36坪

45.2萬

2.30坪 12~ 12/ 13 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 文華道會館金財神

台中市西屯區文華路162巷42號

1,788萬

含車位價

40.14坪

含車位8.54坪

44.6萬

8.81坪 1~ 2/ 8 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 品藏逢甲

福星路168號2樓之6

682萬

15.31坪

44.5萬

2.04坪 2~ 2/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路170號13樓之1

1,270萬

含車位80萬

31.07坪

含車位4.32坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.28坪 13~ 13/ 13 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西屯區烈美街40巷2號

750萬

16.84坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.07坪 1~ 2/ 2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台中市西屯區逢甲巷8之4號

780萬

17.60坪

44.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 5.99坪 5~ 5/ 5 32.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號10樓之2

1,042萬

23.60坪

44.2萬

其他增建；

 2.83坪 10~ 10/ 13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西屯區西安街44號

2,280萬

52.34坪

43.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.21坪 1~ 3/ 3 44.2年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西屯區至善路174巷9弄7號

1,490萬

34.45坪

43.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.65坪 1~ 2/ 2 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 文華道會館金財神

文華路160號

3,500萬

含車位價

80.95坪

含車位8.54坪

43.2萬

20.01坪 1~ 5/ 5 17.6年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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