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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 十全福星

台中市西屯區西安街130巷3號4樓之6

393萬

15.23坪

25.8萬

2.67坪 4~ 4/ 7 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大鵬新城

台中市西屯區逢大路27號2樓之2

393萬

含車位價

56.57坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.85坪 2~ 2/ 9 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 東大福星

台中市西屯區工業區三十八路150號5樓之5

392萬

20.46坪

19.2萬

3.36坪 5~ 5/ 7 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 逢甲西門町

390萬

9.14坪

42.7萬

1.48坪 2~ 2/ 8 29.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 愛上逢甲

台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之22號

390萬

19.59坪

19.9萬

含仲介費;

 3.52坪 1~ 1/ 6 13.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 瑞聯A區

台中市西屯區福強街125號4樓之2

390萬

23.99坪

16.3萬

2.17坪 4~ 4/ 19 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 維也納廣場

台中市西屯區中康街143號7樓之9

390萬

15.81坪

24.7萬

陽臺外推；

 3.28坪 7~ 7/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台中市西屯區順和九街143號2樓之1

388萬

20.01坪

19.4萬

3.45坪 2~ 2/ 7 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 東大福星NO2

台中市西屯區工業區三十八路148巷28號4樓之3

388萬

22.81坪

17.0萬

5.40坪 4~ 4/ 5 30.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 福華園

台中市西屯區工業區三十八路148巷31號5樓之1

388萬

24.54坪

15.8萬

4.97坪 5~ 5/ 6 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 東大福星

台中市西屯區工業區三十八路150號4樓之5

388萬

20.46坪

19.0萬

3.36坪 4~ 4/ 7 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 東大翰林園

台中市西屯區工業區三十八路38巷8號4樓之2

385萬

19.70坪

19.5萬

5.59坪 4~ 4/ 6 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台中市西屯區順和七街32號2樓

382萬

23.21坪

16.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 4.21坪 2~ 2/ 6 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

380萬

12.11坪

31.4萬

0.99坪 8~ 8/ 9 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 維也納廣場

台中市西屯區中康街143號4樓之9

380萬

15.81坪

24.0萬

其他增建；

 3.28坪 4~ 4/ 7 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 愛上逢甲

台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號3樓之12

380萬

21.33坪

17.8萬

3.83坪 3~ 3/ 6 14.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段8號5樓之8

380萬

19.73坪

19.3萬

1.30坪 5~ 5/ 15 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 福祿東海

台中市西屯區工業區三十八路66號7樓

378萬

14.50坪

26.1萬

2.30坪 7~ 7/ 7 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 逢甲仕康家

375萬

15.49坪

24.2萬

1.60坪 4~ 4/ 13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 親家NO2

台中市西屯區順和六街16號3樓之2

375萬

25.55坪

14.7萬

5.15坪 3~ 3/ 6 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 成家NO2

台中市西屯區順和七街15號6樓

370萬

22.64坪

16.3萬

陽台外推；

 4.11坪 6~ 6/ 6 26.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台中市西屯區上石北2巷13號5樓之1

370萬

19.73坪

18.8萬

2.50坪 5~ 5/ 8 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成家NO2

台中市西屯區順和七街17號地下一層

370萬

23.56坪

15.7萬

4.11坪 -1~ -1/ 6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市西屯區漢成六街49號4樓之1

365萬

14.90坪

24.5萬

2.43坪 4~ 4/ 6 32.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 綠茵房

台中市西屯區寧夏西四街19號12樓之2

360萬

17.35坪

20.8萬

1.46坪 12~ 12/ 12 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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