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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/套房 浪漫貴族套房

155萬

11.12坪

13.9萬

1.88坪 8~ 8/ 12 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號8樓之7

280萬

10.74坪

26.1萬

1.81坪 8~ 8/ 12 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號8樓之9

225萬

9.26坪

24.3萬

1.48坪 8~ 8/ 12 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號9樓之12

240萬

9.22坪

26.0萬

1.48坪 9~ 9/ 12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號9樓之4

230萬

9.22坪

24.9萬

其他增建；

 1.48坪 9~ 9/ 12 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之1號地下一樓之1

130萬

8.03坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 18 29.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 東海大學城1

台中市西屯區工業區三十八路107號2樓之2

320萬

14.20坪

22.5萬

2.41坪 2~ 2/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 東大福星NO2

台中市西屯區工業區三十八路148巷28號4樓之2

200萬

9.71坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 4~ 4/ 5 32.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 東大福星NO2

568萬

22.97坪

24.7萬

5.64坪 1~ 1/ 5 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房

台中市西屯區工業區三十八路38巷17號3樓之2

303萬

15.16坪

20.0萬

3.39坪 3~ 3/ 6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 東海大學城3(青山綠水)

台中市西屯區工業區三十八路40巷8號7樓之1

200萬

10.59坪

18.9萬

1.88坪 7~ 7/ 7 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 東海大學城3(青山綠水)

台中市西屯區工業區三十八路40巷8號7樓之6

270萬

含車位價

13.51坪

含車位坪數

20.0萬

1.76坪 7~ 7/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

220萬

10.23坪

21.5萬

1.70坪 2~ 2/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房

台中市西屯區工業區三十八路48號4樓之1

206萬

10.37坪

19.9萬

1.69坪 4~ 4/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市西屯區工業區三十八路48號4樓之6

210萬

10.57坪

19.9萬

1.75坪 4~ 4/ 7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

170萬

8.29坪

20.5萬

1.39坪 7~ 7/ 7 30.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

520萬

27.68坪

18.8萬

7.99坪 5~ 5/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 維也納廣場

台中市西屯區中康街143號4樓之2

400萬

14.18坪

28.2萬

2.89坪 4~ 4/ 7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區中清西二街45巷8號5樓

730萬

28.99坪

25.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.19坪 5~ 5/ 5 37.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西屯區中清西二街45巷8號5樓

830萬

28.99坪

28.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.19坪 5~ 5/ 5 37.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西屯區中清西二街45巷8號5樓

910萬

28.99坪

31.4萬

頂樓加蓋；

 9.19坪 5~ 5/ 5 38.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西屯區中清西二街92巷11號4樓

485萬

27.40坪

17.7萬

其他增建；

 7.75坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

666萬

22.62坪

29.5萬

6.86坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

650萬

29.69坪

21.9萬

8.27坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

845萬

30.87坪

27.4萬

8.27坪 4~ 4/ 5 37.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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