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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 逢甲奇緣

台中市西屯區崇義街6之5號6樓之14

480萬

8.79坪

54.6萬

1.79坪 6~ 6/ 6 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 愛上逢甲

台中市西屯區西屯路二段湳子巷9之9號

240萬

9.92坪

24.2萬

陽台外推；

 1.79坪 1~ 1/ 6 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 愛上逢甲

西屯路二段湳子巷9之19號

272萬

9.50坪

28.6萬

1.70坪 1~ 1/ 6 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 U行館

寶慶街30巷20號3樓之2

435萬

12.72坪

34.2萬

1.62坪 3~ 3/ 9 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號6樓之18

488萬

12.72坪

38.4萬

1.62坪 6~ 6/ 9 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/其他

台中市西屯區西屯路二段273之5號地下一層之4

215萬

含車位價

15.54坪

含車位4.24坪

13.8萬

1.58坪 -2~ -2/ 8 34.1年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 富宇寶座二期

西屯路二段上石北二巷22號7樓之6

342萬

11.49坪

29.8萬

1.57坪 7~ 7/ 8 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段273之5號地下一層之2

210萬

18.87坪

11.1萬

1.52坪 -1~ -1/ 8 34.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 喜來登

青海路二段240之1號14樓之7

545萬

18.05坪

30.2萬

1.47坪 14~ 14/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 逢甲奇緣

崇義街6之5號2樓之2

220萬

7.06坪

31.2萬

1.44坪 2~ 2/ 6 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 熊貓麗晶

台中市西屯區青海路二段153號5樓之5

465萬

15.50坪

30.0萬

其他增建；

 1.37坪 5~ 5/ 14 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台中市西屯區文華路正煌巷3號4樓之9

180萬

7.24坪

24.9萬

1.37坪 4~ 4/ 6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 U行館

寶慶街30巷20號7樓之18

620萬

含車位價

13.69坪

含車位3.03坪

45.3萬

1.36坪 7~ 7/ 9 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 喜來登

上石路171號5樓之2

542萬

16.12坪

33.6萬

1.31坪 5~ 5/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 拓程商旅

青海路二段242之33號9樓之9

490萬

含車位價

14.16坪

含車位3.03坪

34.6萬

1.30坪 9~ 9/ 12 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號10樓之7

360萬

11.13坪

32.4萬

1.30坪 10~ 10/ 12 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號11樓之7

360萬

11.13坪

32.4萬

1.30坪 11~ 11/ 12 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號11樓之9

375萬

11.13坪

33.7萬

1.30坪 11~ 11/ 12 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市西屯區文華路正煌巷3號2樓之5

180萬

6.79坪

26.5萬

1.29坪 2~ 2/ 6 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號4樓之14

207萬

6.77坪

30.6萬

其他增建；

 1.19坪 4~ 4/ 7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 生活大師

台中市西屯區上石北2巷15號7樓之7

325萬

10.87坪

29.9萬

1.18坪 7~ 7/ 8 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城二街20號4樓之12

190萬

6.82坪

27.9萬

1.16坪 4~ 4/ 7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號4樓之3

210萬

6.93坪

30.3萬

1.16坪 4~ 4/ 7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 勇建通商大樓

河南路二段301巷26號6樓之12

180萬

10.56坪

17.1萬

1.15坪 6~ 6/ 10 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 勇建通商大樓

台中市西屯區河南路二段301巷26號8樓之11

285萬

10.56坪

27.0萬

1.15坪 8~ 8/ 10 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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