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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號7樓

2,700萬

含車位價

75.40坪

含車位20.02坪

35.8萬

13.63坪 7~ 7/ 12 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號6樓

1,940萬

含車位價

85.41坪

含車位30.03坪

22.7萬

13.66坪 6~ 6/ 12 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大自然華廈

福雅路176號7樓

600萬

27.42坪

21.9萬

3.20坪 7~ 7/ 12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 大自然華廈

台中市西屯區福雅路176號7樓

535萬

27.42坪

19.5萬

陽台外推;

 3.19坪 7~ 7/ 12 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大自然華廈

福雅路172號8樓

756萬

29.25坪

25.8萬

3.41坪 8~ 8/ 12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 大自然華廈

台中市西屯區福雅路172號8樓

515萬

29.25坪

17.6萬

3.41坪 8~ 8/ 12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大自然華廈

台中市西屯區福雅路172號7樓

750萬

29.25坪

25.6萬

3.41坪 7~ 7/ 12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大自然華廈

台中市西屯區福雅路172號10樓

500萬

29.25坪

17.1萬

二親等間買賣，主張贈與稅免稅額220萬元

 3.41坪 10~ 10/ 12 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路168號8樓之5

700萬

含車位價

37.07坪

含車位坪數

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 8~ 8/ 15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 莎士比亞

福雅路168號13樓之2

930萬

含車位價

44.23坪

含車位坪數

21.0萬

4.84坪 13~ 13/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 莎士比亞

福雅路168號11樓之2

820萬

含車位價

44.23坪

含車位坪數

18.5萬

4.78坪 11~ 11/ 15 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路168號10樓之1

830萬

44.52坪

18.6萬

陽台外推；

 4.84坪 10~ 10/ 15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 莎士比亞

福雅路166號9樓之7

456萬

16.10坪

28.3萬

1.79坪 9~ 9/ 15 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號9樓之2

650萬

39.34坪

16.5萬

4.15坪 9~ 9/ 15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 莎士比亞

福雅路166號8樓之8

258萬

13.28坪

19.4萬

1.42坪 8~ 8/ 15 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號8樓之1

485萬

25.20坪

19.2萬

含傢俱設備費；

 2.63坪 8~ 8/ 15 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號7樓之7

315萬

16.10坪

19.6萬

1.79坪 7~ 7/ 15 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號7樓之7

468萬

16.10坪

29.1萬

1.79坪 7~ 7/ 15 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 莎士比亞

福雅路166號6樓之3

620萬

24.46坪

25.4萬

2.79坪 6~ 6/ 15 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號5樓之8

730萬

26.91坪

27.1萬

2.94坪 5~ 5/ 15 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號3樓之2

308萬

14.14坪

21.8萬

1.52坪 3~ 3/ 15 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莎士比亞

福雅路166號3樓之1

685萬

25.20坪

27.2萬

2.63坪 3~ 3/ 15 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號14樓之3

890萬

含車位價

62.71坪

含車位坪數

14.2萬

6.94坪 14~ 15/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 莎士比亞

福雅路166號12樓之9

350萬

13.64坪

25.7萬

1.52坪 12~ 12/ 15 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號12樓之5

760萬

含車位100萬

42.00坪

含車位坪數

18.1萬

4.73坪 12~ 12/ 15 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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