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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 大城仰雲

台中市西屯區安和路182號11樓之12

1,600萬

含車位270萬

49.88坪

含車位13.89坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.73坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟2號

1,615萬

含車位155萬

47.49坪

含車位7.17坪

36.2萬

5.84坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敦園大廈

840萬

含車位價

38.70坪

含車位坪數

21.7萬

2.98坪 5~ 5/ 14 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 中港盛世

243萬

9.25坪

26.3萬

1.19坪 12~ 12/ 13 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓

996萬

含車位價

36.56坪

含車位坪數

27.3萬

5.20坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 熊貓大觀園

722萬

34.40坪

21.0萬

6.60坪 7~ 7/ 13 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

1,700萬

含車位價

80.07坪

含車位坪數

21.2萬

29.07坪 1~ 5/ 5 29.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈

770萬

含車位價

39.02坪

含車位坪數

19.7萬

7.92坪 1~ 1/ 6 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段408號2樓之3

1,036萬

含車位142萬

41.75坪

含車位9.64坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市西屯區逢明街151巷30號

1,700萬

含車位價

80.07坪

含車位坪數

21.2萬

頂樓加蓋;其他增建;

 29.07坪 1~ 4/ 4 29.9年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市西屯區內江街5之2號

430萬

24.67坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.74坪 3~ 3/ 5 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 莎士比亞

台中市西屯區福雅路166號10樓之6

577萬

31.76坪

18.2萬

含增建或未登記建物。

 3.31坪 10~ 10/ 15 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段408號2樓之3【MY勝美】

1,036萬

含車位142萬

41.66坪

含車位9.64坪

27.9萬

6.27坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寓上長安

台中市西屯區長安路二段131巷98號3樓之1

1,100萬

含車位價

47.13坪

含車位10.88坪

23.3萬

含增建或未登記建物。;

 6.87坪 3~ 3/ 12 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟1號

1,515萬

含車位145萬

45.59坪

含車位7.17坪

35.7萬

5.57坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟1號

1,550萬

含車位310萬

52.75坪

含車位14.33坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

200萬

-

19.4萬

10.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 市政香榭

443萬

16.37坪

27.1萬

1.46坪 3~ 3/ 14 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

545萬

15.32坪

35.6萬

20.87坪 1~ 2/ 2 51.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 車位 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號2樓之2

80萬

5.39坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號9樓之8

950萬

含車位價

50.62坪

含車位坪數

18.8萬

4.70坪 9~ 9/ 14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 總太觀闊

台中市西屯區國安一路153號8樓之3

908萬

含車位價

41.93坪

含車位8.00坪

21.7萬

4.58坪 8~ 8/ 15 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

下石碑段611地號

200萬

-

19.5萬

本案鑑界時發現有約4坪左右為道路通行使用且無法申請建照供建築使用已減損土地利用價值買賣雙方協議減價新台幣516992元予買方以補償買方.

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台中市西屯區大墩二十街63號4樓之3

700萬

含車位價

36.01坪

含車位坪數

19.4萬

含增建或未登記建物。;

 5.58坪 4~ 4/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理性與感性

台中市西屯區市政北五路270號4樓之3

2,300萬

含車位價

63.22坪

含車位10.44坪

36.4萬

4.72坪 4~ 4/ 25 19.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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