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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路126號2樓之2

200萬

6.05坪

33.0萬

0.65坪 2~ 2/ 12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 近水樓台NO1

203萬

6.13坪

33.1萬

0.66坪 10~ 10/ 12 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 近水樓台NO1

165萬

6.13坪

26.9萬

0.66坪 4~ 4/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 真愛逢甲

218萬

7.31坪

29.8萬

0.66坪 10~ 10/ 14 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號5樓之16

156萬

9.39坪

16.6萬

0.66坪 5~ 5/ 14 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段273之5號地下一層之13

85萬

8.14坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 -1~ -1/ 8 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段8號9樓之16

250萬

10.13坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.68坪 9~ 9/ 15 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號3樓之7

263萬

9.08坪

29.0萬

0.68坪 3~ 3/ 14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 皮爾凱登

290萬

10.21坪

28.4萬

0.69坪 6~ 6/ 15 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 真愛逢甲

234萬

7.78坪

30.1萬

0.70坪 3~ 3/ 14 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號8樓之2

155萬

5.62坪

27.6萬

0.70坪 8~ 8/ 15 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號9樓之2

175萬

5.62坪

31.1萬

0.70坪 9~ 9/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路126號2樓之10

162萬

7.11坪

22.7萬

0.72坪 2~ 2/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 喜來登

263萬

9.05坪

29.1萬

0.73坪 10~ 10/ 14 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 皇家天廈

285萬

6.17坪

46.2萬

0.74坪 9~ 9/ 14 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 皇家天廈

245萬

9.00坪

27.2萬

0.74坪 9~ 9/ 14 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 櫻花之市

170萬

5.65坪

30.1萬

0.74坪 6~ 6/ 6 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 真愛逢甲

台中市西屯區至善路242號6樓之13

247萬

8.25坪

29.9萬

0.74坪 6~ 6/ 14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 富宇寶座二期

台中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號5樓之3

165萬

5.39坪

30.6萬

0.74坪 5~ 5/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之54

120萬

5.65坪

21.3萬

0.74坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號6樓之3

250萬

9.08坪

27.5萬

陽台外推；

 0.74坪 6~ 6/ 14 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號8樓之2

228萬

9.08坪

25.1萬

0.74坪 8~ 8/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號9樓之20

285萬

9.99坪

28.5萬

陽台外推；

 0.74坪 9~ 9/ 14 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 逢甲仕康家

200萬

7.30坪

27.4萬

0.75坪 8~ 8/ 13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 逢甲仕康家

220萬

7.17坪

30.7萬

陽台外推；

 0.75坪 10~ 10/ 13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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