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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 宜家大樓

台中市西屯區重慶路175號9樓之5

880萬

含車位價

40.60坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推；

 4.32坪 9~ 9/ 9 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

西屯段3112地號

600萬

-

22.3萬

含土地增值稅或其他稅費1147187元；其他 代辦:808710元；畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 26.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

785萬

含車位價

46.51坪

含車位坪數

16.9萬

8.45坪 4~ 4/ 7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

955萬

含車位價

27.80坪

含車位3.39坪

34.4萬

1.72坪 9~ 9/ 36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 瑞聯A區

215萬

11.07坪

19.4萬

1.09坪 10~ 10/ 19 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

西屯段838-3地號

27萬

-

61.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號5樓之5

3,410萬

含車位價

92.48坪

含車位9.33坪

36.9萬

4.98坪 5~ 5/ 28 11.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

民安段1703地號

56萬

-

25.5萬

2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷20號7樓之19

200萬

7.48坪

26.7萬

1.00坪 7~ 7/ 12 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富宇新杜拜

台中市西屯區國安一路133號13樓之7

808萬

20.33坪

39.8萬

其他增建；

 2.15坪 13~ 13/ 24 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西屯區台灣大道二段833巷29號5樓

690萬

25.85坪

26.7萬

5.31坪 5~ 5/ 6 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 公園市NO.2

台中市西屯區弘孝路275號2樓之2

950萬

32.62坪

29.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 2~ 2/ 10 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 國泰桂冠花園別墅

台中市西屯區福科路290號

2,800萬

91.07坪

30.7萬

26.21坪 1~ 4/ 4 26.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 遠雄純寓

台中市西屯區凱旋一街A09棟09樓【遠雄純寓】

2,129萬

含車位176萬

38.35坪

含車位9.70坪

68.2萬

7.49坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 名流雅築

台中市西屯區宏福5巷24號4樓之1

785萬

含車位價

46.51坪

含車位坪數

16.9萬

8.45坪 4~ 4/ 7 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A07棟19號

1,687萬

含車位240萬

33.78坪

含車位8.12坪

56.4萬

2.26坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B07棟09號

1,643萬

含車位220萬

33.44坪

含車位8.12坪

56.2萬

2.23坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B13棟09號

1,640萬

含車位220萬

33.84坪

含車位8.12坪

55.2萬

2.26坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟18號

2,337萬

含車位250萬

42.90坪

含車位8.12坪

60.0萬

3.06坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B07棟05號

1,623萬

含車位220萬

33.44坪

含車位8.12坪

55.4萬

2.23坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B06棟21號

1,561萬

含車位190萬

31.15坪

含車位7.01坪

56.8萬

2.13坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B10棟16號

1,412萬

含車位145萬

25.30坪

含車位2.84坪

56.4萬

1.98坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B08棟20號

1,745萬

含車位240萬

33.78坪

含車位8.12坪

58.7萬

2.26坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B06棟16號

1,517萬

含車位170萬

32.27坪

含車位8.12坪

55.8萬

2.13坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 親家7UP

台中市西屯區青海南街207號4樓之1

1,538萬

含車位價

32.21坪

含車位3.08坪

47.8萬

含裝潢費；

 4.40坪 4~ 4/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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