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青海路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷13號4樓之1

960萬

37.46坪

25.6萬

5.78坪 4~ 4/ 9 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 精銳fun未來

寶慶街9號17樓之3

2,650萬

含車位價

60.52坪

含車位17.42坪

43.8萬

5.77坪 17~ 17/ 23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 青海國

上石路59號6樓之7

1,250萬

含車位價

40.53坪

含車位坪數

30.8萬

5.76坪 6~ 6/ 9 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 青海創世紀

青海路二段175號13樓之6

1,628萬

含車位價

52.93坪

含車位坪數

30.8萬

5.76坪 13~ 13/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台中市西屯區上石路36號2樓之1

850萬

24.74坪

34.4萬

5.76坪 2~ 2/ 6 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷17號2樓之2

832萬

含車位價

42.19坪

含車位5.03坪

19.7萬

5.71坪 2~ 2/ 9 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷17號2樓之2

900萬

含車位價

42.19坪

含車位5.03坪

21.3萬

陽台外推；

 5.71坪 2~ 2/ 9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 青海國

台中市西屯區上石路59號5樓之2

1,250萬

含車位價

41.93坪

含車位坪數

29.8萬

5.69坪 5~ 5/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 力霖山水

台中市西屯區上石路55號7樓之8

1,030萬

含車位價

41.42坪

含車位坪數

24.9萬

5.69坪 7~ 7/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 名流廣場

西屯路二段259之3號4樓之13

1,232萬

含車位價

63.99坪

含車位坪數

19.3萬

5.64坪 4~ 4/ 16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號6樓之1

1,260萬

含車位價

47.52坪

含車位坪數

26.5萬

5.59坪 6~ 6/ 11 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 熊貓麗晶

弘孝路99號9樓之2

1,710萬

54.48坪

31.4萬

5.59坪 9~ 9/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 惠宇人本新觀

弘孝路67之3號6樓

2,200萬

含車位價

55.02坪

含車位8.39坪

40.0萬

5.58坪 6~ 6/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號14樓之11

2,630萬

含車位價

54.59坪

含車位11.84坪

48.2萬

5.56坪 14~ 14/ 22 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號15樓之11

2,850萬

含車位價

54.59坪

含車位坪數

52.2萬

5.56坪 15~ 15/ 22 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242之12號

2,750萬

62.88坪

43.7萬

夾層；

 5.54坪 1~ 3/ 20 29.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台中市西屯區智惠街26號5樓之1

836萬

22.74坪

36.8萬

5.53坪 5~ 5/ 7 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

智惠街131巷25號5樓之1

1,398萬

含車位價

41.05坪

含車位10.27坪

34.1萬

5.49坪 5~ 5/ 13 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寓上逢甲

西屯路二段269之22號7樓之2

1,750萬

含車位價

46.52坪

含車位坪數

37.6萬

5.45坪 7~ 7/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 寓上逢甲

西屯路二段269之22號2樓之2

1,608萬

含車位價

46.52坪

含車位13.23坪

34.6萬

5.45坪 2~ 2/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 MY勝美

青海路二段440號13樓之5

1,538萬

含車位價

36.70坪

含車位9.64坪

41.9萬

5.41坪 13~ 13/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 MY勝美

青海路二段438號2樓之1

1,715萬

含車位價

38.14坪

含車位9.64坪

45.0萬

5.41坪 2~ 2/ 15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段438號10樓之1

1,660萬

含車位160萬

38.19坪

含車位9.64坪

52.5萬

5.41坪 10~ 10/ 15 2.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段438號12樓之1

1,568萬

含車位價

38.19坪

含車位9.64坪

41.1萬

5.41坪 12~ 12/ 15 2.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段438號4樓之2

1,412萬

含車位140萬

38.19坪

含車位9.64坪

44.6萬

5.41坪 4~ 4/ 15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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