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青海路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號8樓之14

215萬

7.26坪

29.6萬

0.91坪 8~ 8/ 15 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 近水樓台NO3

青海路二段286號6樓之9

260萬

9.64坪

27.0萬

1.21坪 6~ 6/ 15 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 近水樓台NO3

青海路二段286號6樓之9

332萬

9.64坪

34.5萬

1.21坪 6~ 6/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 近水樓台NO3

青海路二段286號4樓之18

260萬

9.17坪

28.3萬

1.28坪 4~ 4/ 15 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號4樓之18

100萬

4.59坪

21.8萬

陽台外推；

 0.64坪 4~ 4/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號12樓之21

212萬

7.24坪

29.3萬

其他增建；

 0.91坪 12~ 12/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號12樓之14

228萬

7.26坪

31.4萬

0.91坪 12~ 12/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號11樓之15

235萬

7.95坪

29.6萬

1.00坪 11~ 11/ 15 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號11樓之12

265萬

8.42坪

31.5萬

1.06坪 11~ 11/ 15 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 近水樓台NO3

青海路二段286之5號7樓之2

850萬

26.43坪

32.2萬

3.34坪 7~ 7/ 15 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286之5號7樓之1

876萬

27.03坪

32.4萬

3.34坪 7~ 7/ 15 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286之2號

700萬

含車位價

15.69坪

含車位坪數

44.6萬

夾層；

 1.67坪 1~ 1/ 15 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段284之9號

300萬

16.35坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 1~ 1/ 15 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人本至善

青海路二段268號2樓之2

1,625萬

含車位價

40.14坪

含車位2.05坪

40.5萬

4.23坪 2~ 2/ 14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人本至善

青海路二段268號14樓之2

1,510萬

含車位價

40.45坪

含車位坪數

37.3萬

3.96坪 14~ 14/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人本至善

台中市西屯區青海路二段268號13樓之1

1,380萬

含車位價

45.54坪

含車位4.10坪

30.3萬

4.55坪 13~ 13/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 人本至善

台中市西屯區青海路二段262號9樓之2

1,100萬

含車位價

36.19坪

含車位4.10坪

30.4萬

3.50坪 9~ 9/ 14 20.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 人本至善

台中市西屯區青海路二段262號14樓之2

930萬

30.19坪

30.8萬

3.50坪 14~ 14/ 14 20.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242號3樓之11

750萬

25.66坪

29.2萬

其他增建；

 2.25坪 3~ 3/ 20 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242號15樓之12

850萬

含車位價

32.68坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推；

 2.50坪 15~ 15/ 20 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 拓程商旅

青海路二段242之33號9樓之9

490萬

含車位價

14.16坪

含車位3.03坪

34.6萬

1.30坪 9~ 9/ 12 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號6樓之7

330萬

11.13坪

29.7萬

含租約；

 1.30坪 6~ 6/ 12 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號5樓之9

330萬

11.13坪

29.7萬

1.30坪 5~ 5/ 12 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號4樓之9

360萬

11.13坪

32.4萬

1.30坪 4~ 4/ 12 19.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號11樓之9

375萬

11.13坪

33.7萬

1.30坪 11~ 11/ 12 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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