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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

台中市西屯區上石南10巷25號

990萬

20.33坪

48.7萬

11.80坪 1~ 2/ 2 52.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/其他

台中市西屯區西屯路二段273之5號地下一層之4

215萬

含車位價

15.54坪

含車位4.24坪

13.8萬

1.58坪 -2~ -2/ 8 34.1年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段273之5號地下一層之2

210萬

18.87坪

11.1萬

1.52坪 -1~ -1/ 8 34.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰御天鑄II

台中市西屯區青海路二段520號旁【泰御天鑄II】E-12F號

2,218萬

含車位230萬

42.79坪

含車位8.56坪

58.1萬

5.19坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 至善綠園

台中市西屯區至善路122號12樓之10

745萬

22.81坪

32.7萬

2.30坪 12~ 12/ 14 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59之5號

68萬

5.57坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 1~ 1/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福德段76地號

790萬

-

37.0萬

21.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰御天鑄II

台中市西屯區青海路二段520號旁【泰御天鑄II】B-16F號

1,807萬

含車位230萬

35.46坪

含車位10.29坪

62.7萬

3.81坪 16~ 16/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

永新巷南2弄50之4號

555萬

22.57坪

24.6萬

5.14坪 5~ 5/ 5 35.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 MY勝美

台中市西屯區青海路二段408號9樓之6

1,770萬

含車位180萬

36.66坪

含車位9.64坪

58.9萬

其他增建；

 5.13坪 9~ 9/ 15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市西屯區華夏巷西五弄63號

1,090萬

40.66坪

26.8萬

16.71坪 1~ 1/ 5 44.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宗唐盛世

逢甲路202號10樓之2

1,895萬

含車位價

62.95坪

含車位坪數

30.1萬

6.41坪 10~ 10/ 22 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 真愛逢甲

至善路242號7樓之13

280萬

8.66坪

32.3萬

0.78坪 7~ 7/ 14 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 泰御天鑄II

台中市西屯區青海路二段520號旁【泰御天鑄II】C-16F號

1,787萬

含車位210萬

35.46坪

含車位10.29坪

62.7萬

3.81坪 16~ 16/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 摩登歐洲

台中市西屯區至善路101巷28號12樓之3

1,275萬

含車位價

38.08坪

含車位8.24坪

33.5萬

3.94坪 12~ 12/ 14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰御天鑄II

台中市西屯區青海路二段520號旁【泰御天鑄II】D-12F號

2,688萬

含車位240萬

50.56坪

含車位10.29坪

60.8萬

此戶別為宜居陽台戶，坪數為2.37坪。

 6.10坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 愛上逢甲

西屯路二段湳子巷9之11號3樓之25

280萬

11.06坪

25.3萬

2.02坪 3~ 3/ 6 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 陽光故鄉

烈美街55巷12號

1,458萬

67.15坪

21.7萬

3.81坪 1~ 2/ 7 28.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新人類

台中市西屯區至善路163號12樓之2

450萬

15.09坪

29.8萬

1.85坪 12~ 12/ 12 29.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 久樘瑞璽

台中市西屯區福科二路99號18樓之1

4,550萬

含車位價

107.51坪

含車位22.66坪

42.3萬

15.50坪 18~ 18/ 20 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 愛上逢甲

西屯路二段湳子巷9之11號3樓之26

255萬

10.16坪

25.1萬

1.82坪 3~ 3/ 6 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 熊貓大觀園

西屯路二段上石南八巷41號3樓

1,228萬

含車位價

33.61坪

含車位坪數

36.5萬

6.62坪 3~ 3/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 泰御天鑄II

台中市西屯區青海路二段520號旁【泰御天鑄II】E-15F號

2,120萬

含車位195萬

42.79坪

含車位8.56坪

56.2萬

5.19坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳茂地中海

青海路二段318號4樓

1,560萬

含車位價

43.89坪

含車位坪數

35.5萬

4.19坪 4~ 4/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號8樓之14

215萬

7.26坪

29.6萬

0.91坪 8~ 8/ 15 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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