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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之7號3樓之5

1,245萬

含車位價

35.58坪

含車位7.14坪

35.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.98坪 3~ 3/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大自然華廈

台中市西屯區福雅路172號7樓

750萬

29.25坪

25.6萬

3.41坪 7~ 7/ 12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 薇風大道

台中市西屯區福雅路100號

2,950萬

82.05坪

36.0萬

陽台外推；

 21.62坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 青海和風

福科路468號2樓之2

1,098萬

含車位價

43.14坪

含車位坪數

25.5萬

4.60坪 2~ 2/ 12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 非凡比

西屯路三段宏福三巷9號5樓之6

1,480萬

含車位價

65.82坪

含車位坪數

22.5萬

5.22坪 5~ 5/ 19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路105號4樓之1

1,298萬

含車位130萬

34.75坪

含車位6.57坪

41.5萬

其他增建；

 2.88坪 4~ 4/ 22 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

安林段825地號

15萬

-

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號11樓之5

2,005萬

含車位150萬

46.61坪

含車位9.53坪

50.0萬

7.84坪 11~ 11/ 12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段648地號

18萬

-

18.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1605-4地號

310萬

-

36.0萬

8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富宇藍海帝國

國安一路65之2號5樓之1

1,080萬

26.57坪

40.6萬

3.40坪 5~ 5/ 15 15.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號13樓之2

1,720萬

含車位價

40.21坪

含車位11.32坪

42.8萬

5.58坪 13~ 13/ 15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

福雅路197巷42號

2,780萬

45.09坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 39.14坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之6號

1,110萬

含車位價

34.09坪

含車位坪數

32.6萬

3.80坪 1~ 1/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路70號5樓

1,550萬

含車位價

61.79坪

含車位坪數

25.1萬

5.77坪 5~ 5/ 16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美村藝術家NO1

台中市西屯區西屯路三段159之53號5樓

980萬

含車位價

33.99坪

含車位坪數

28.8萬

3.42坪 5~ 5/ 12 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號8樓之1

1,270萬

含車位價

47.82坪

含車位坪數

26.6萬

4.83坪 8~ 8/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富宇新貴特區

國安一路31之6號15樓之3

1,350萬

含車位價

35.48坪

含車位7.14坪

38.1萬

3.98坪 15~ 15/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之6號15樓之3

1,350萬

含車位價

35.58坪

含車位7.14坪

37.9萬

陽台外推；

 3.98坪 15~ 15/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗景天地彩雲樓

福林路550號9樓

1,260萬

含車位價

59.65坪

含車位10.11坪

21.1萬

6.32坪 9~ 9/ 12 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

民安段38-2地號

321萬

-

58.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段37地號

6,139萬

-

58.0萬

包含公共設施保留地用地；

 105.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路87號13樓之6

1,460萬

37.76坪

38.7萬

4.00坪 13~ 13/ 22 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御景江山

西屯路三段169之10號10樓之2

1,050萬

含車位價

38.52坪

含車位2.25坪

27.3萬

3.81坪 10~ 10/ 15 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號4樓之2

930萬

39.64坪

23.5萬

4.48坪 4~ 4/ 14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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