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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號7樓之1

900萬

含車位價

26.35坪

含車位6.76坪

34.2萬

陽台外推；

 2.30坪 7~ 7/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號3樓之3

1,721萬

含車位價

49.61坪

含車位15.23坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 3~ 3/ 24 13.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 遠雄純寓

台中市西屯區逢大路50號8樓之1

2,573萬

含車位454萬

49.58坪

含車位20.35坪

72.5萬

轉讓日期:112.10.01 轉讓金額新台幣 2400 萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.64坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

1,005萬

含車位價

26.86坪

含車位3.39坪

37.4萬

1.67坪 11~ 11/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 莎士比亞

620萬

24.46坪

25.4萬

2.79坪 6~ 6/ 15 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

西屯段2283-1地號

20萬

-

24.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號等公共設施

7萬

2.31坪

3.0萬

本案只是單純共有部分的權利範圍 移轉，並無出售車位。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 市政新銳

台中市西屯區惠順段119地號【市政新銳】A08-33F號

1,863萬

含車位230萬

32.67坪

含車位7.70坪

65.4萬

1.54坪 33~ 33/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 市政新銳

台中市西屯區惠順段119地號【市政新銳】A05-13F號

1,812萬

含車位140萬

30.58坪

含車位3.03坪

60.7萬

1.70坪 13~ 13/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 圓舞曲

台中市西屯區西屯路二段297之8巷3號5樓之5

270萬

11.20坪

24.1萬

1.63坪 5~ 5/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

950萬

含車位價

31.41坪

含車位12.10坪

30.3萬

1.91坪 6~ 6/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 佳茂世界之心

1,350萬

含車位價

37.62坪

含車位11.44坪

35.9萬

2.57坪 17~ 17/ 26 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 惠宇雅舍

1,146萬

含車位價

47.77坪

含車位坪數

24.0萬

6.24坪 6~ 6/ 7 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號6樓之11

340萬

13.08坪

26.0萬

陽台外推；

 2.12坪 6~ 6/ 8 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位

台中市西屯區四川路87巷73號等公共設施

128萬

5.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 冠德文心綻

台中市西屯區文心路三段199之2號11樓之7

2,560萬

含車位200萬

61.95坪

含車位12.64坪

47.9萬

3.37坪 11~ 11/ 28 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 年輕時代

台中市西屯區福上巷214號5樓之6

158萬

6.46坪

24.5萬

1.23坪 5~ 5/ 6 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西屯段657-6地號

88萬

-

72.8萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

上石碑段1494-5地號

32萬

-

67.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A10棟15號

1,508萬

含車位150萬

26.84坪

含車位2.84坪

56.6萬

2.11坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

協仁段343-2地號

1,051萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地用地；

 62.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街111號19樓之2

1,818萬

含車位價

94.14坪

含車位坪數

19.3萬

12.75坪 19~ 20/ 20 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 龍寶晴臻邸

台中市西屯區美滿東三巷88號4樓之5

3,200萬

含車位價

83.80坪

含車位坪數

38.2萬

13.28坪 4~ 4/ 15 9.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段101之6號

9,750萬

230.83坪

42.2萬

66.55坪 1~ 4/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市西屯區廣福路163巷38號

5,959萬

27.10坪

219.9萬

農作物；

 554.35坪 1~ 1/ 1 45.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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