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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 敦園大廈

台中市西屯區黎明路三段112號9樓之3

1,200萬

含車位價

48.17坪

含車位坪數

24.9萬

3.66坪 9~ 9/ 14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 元城西華苑

台中市西屯區福星路9號3樓之1

2,780萬

含車位300萬

83.68坪

含車位27.01坪

43.8萬

11.13坪 3~ 3/ 14 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

1,513萬

含車位價

43.21坪

含車位10.71坪

35.0萬

9.00坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

1,200萬

含車位價

35.19坪

含車位10.30坪

34.1萬

6.22坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 蓋特大樓

480萬

18.88坪

25.4萬

1.81坪 9~ 9/ 9 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 聯聚瑞安

1,455萬

含車位價

34.83坪

含車位9.77坪

41.8萬

0.00坪 21~ 21/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 聯聚瑞安

1,443萬

含車位價

34.83坪

含車位9.77坪

41.4萬

0.00坪 19~ 19/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 寓上福星

1,345萬

含車位價

39.59坪

含車位10.00坪

34.0萬

8.16坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 佳茂世界之心

688萬

含車位價

23.57坪

含車位坪數

29.2萬

1.72坪 8~ 8/ 26 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 太子雲世紀 C區

1,550萬

含車位價

53.09坪

含車位12.02坪

29.2萬

4.98坪 20~ 20/ 21 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國聚之碩

台中市西屯區鑫大鵬段【國聚之碩】C-16棟0號

2,836萬

含車位365萬

59.35坪

含車位16.00坪

57.0萬

11.25坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 惟上

台中市西屯區惠政街【惟上】A棟0號

5,370萬

含車位360萬

85.03坪

含車位12.19坪

68.8萬

7.25坪 22~ 22/ 32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 福上新城/陸光七村丙區

台中市西屯區福上巷135號5樓之5

1,300萬

含車位150萬

56.10坪

含車位坪數

23.2萬

9.24坪 5~ 5/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 寓上福星

台中市西屯區上墩路11號12樓之2

1,345萬

含車位價

49.58坪

含車位9.99坪

27.1萬

8.16坪 12~ 12/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 時代麗景

台中市西屯區福星北二街1號12樓之5

1,703萬

含車位價

55.84坪

含車位9.73坪

30.5萬

7.99坪 12~ 12/ 12 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號15樓之9

1,328萬

含車位價

37.83坪

含車位5.74坪

35.1萬

3.08坪 15~ 15/ 18 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 大地子民一期

台中市西屯區上安路84巷10號

1,525萬

41.15坪

37.1萬

其他增建；

 11.23坪 1~ 2/ 15 24.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文心綠映

台中市西屯區大隆路171號8樓之2

1,300萬

46.67坪

27.9萬

5.45坪 8~ 8/ 12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號4樓之5

1,280萬

含車位價

30.80坪

含車位9.37坪

41.6萬

含仲介費；

 4.47坪 4~ 4/ 12 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 龍寶謙臻邸

台中市西屯區市政路28號23樓之2

9,088萬

含車位580萬

189.19坪

含車位34.07坪

54.9萬

15.86坪 23~ 23/ 30 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之11號11樓

750萬

含車位價

25.76坪

含車位坪數

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 11~ 11/ 14 20.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

台中市西屯區中平路239號16樓之3

2,836萬

含車位365萬

59.34坪

含車位15.99坪

57.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.25坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

1,700萬

含車位價

39.91坪

含車位10.12坪

42.6萬

5.77坪 11~ 11/ 14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 勝美MY逢甲

1,245萬

含車位170萬

37.17坪

含車位10.22坪

39.9萬

5.99坪 11~ 11/ 12 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

1,346萬

含車位價

40.76坪

含車位8.94坪

33.0萬

0.00坪 22~ 22/ 36 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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