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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A17-27號

2,126萬

含車位200萬

30.05坪

含車位4.78坪

76.2萬

1.49坪 27~ 27/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 瑞聯天地U區

193萬

6.46坪

29.9萬

0.94坪 6~ 6/ 13 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 遠雄洄山行

台中市西屯區福星北路【遠雄洄山行】A棟A02F07號

2,896萬

含車位230萬

46.69坪

含車位9.01坪

70.8萬

10.05坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市西屯區工業區三十八路159號

7,498萬

122.41坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 172.45坪 1~ 3/ 3 22.9年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

福林段135地號

83萬

-

17.8萬

4.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下石碑段2339-7地號

150萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】16J號

3,598萬

含車位280萬

54.84坪

含車位12.20坪

77.8萬

5.59坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 逢甲仕康家

290萬

8.82坪

32.9萬

0.85坪 12~ 12/ 13 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房

台中市西屯區台灣大道四段1416號4樓之3

890萬

18.05坪

49.3萬

4.01坪 4~ 4/ 9 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F11號

3,100萬

含車位290萬

45.47坪

含車位9.45坪

78.0萬

3.42坪 11~ 11/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】B棟12號

2,259萬

含車位275萬

35.40坪

含車位8.31坪

73.3萬

3.37坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】B棟14號

2,270萬

含車位275萬

35.40坪

含車位8.31坪

73.7萬

3.37坪 14~ 14/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】C棟18號

1,775萬

含車位275萬

27.75坪

含車位8.31坪

77.2萬

2.40坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】A棟6號

2,860萬

含車位270萬

46.15坪

含車位8.66坪

69.1萬

6.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段58之1號3樓之5

140萬

9.97坪

14.0萬

1.28坪 3~ 3/ 7 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位 愛瑪市

台中市西屯區工業區一路96之31號2樓之2等公共設施

50萬

4.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 仰星殿

1,500萬

含車位價

35.27坪

含車位10.40坪

42.5萬

0.00坪 11~ 11/ 29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 市政愛悅

1,056萬

含車位價

28.07坪

含車位3.39坪

37.6萬

1.74坪 12~ 12/ 36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

廣安段370地號

6萬

-

5.2萬

含土地增值稅或其他稅費17974元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 市政1號院

1,730萬

含車位價

37.60坪

含車位9.77坪

46.0萬

0.00坪 19~ 19/ 31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 市政愛悅

1,112萬

含車位價

33.86坪

含車位8.94坪

32.8萬

1.77坪 34~ 34/ 36 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 大俊國

500萬

12.29坪

40.7萬

1.47坪 8~ 8/ 19 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 潤隆VVS1

1,651萬

含車位價

33.68坪

含車位8.12坪

49.0萬

2.25坪 13~ 13/ 24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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