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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區福星北路86號9樓之3

2,190萬

含車位210萬

39.61坪

含車位10.77坪

68.7萬

含傢俱設備費132440元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

廣順段211-1地號

1,406萬

-

37.7萬

協議價購；

 37.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西屯區福星北路88號6樓之1

3,049萬

含車位220萬

53.71坪

含車位10.77坪

65.9萬

含傢俱設備費196030元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.35坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東林段870地號

133萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 19.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 十全福星

台中市西屯區西安街130巷3號7樓之13等公共設施

100萬

4.94坪

--萬

建物坐落地號：西屯段1318地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

廣順段720-1地號

6萬

- --萬

協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市西屯區福星北路88號2樓之2

2,996萬

含車位210萬

54.99坪

含車位10.77坪

63.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下石碑段1740-6地號

54萬

-

44.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市西屯區福星北路88號7樓之5

2,449萬

含車位230萬

45.28坪

含車位10.77坪

64.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.13坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 東方精英

台中市西屯區福順路38號

4,550萬

含車位價

76.86坪

含車位坪數

59.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.88坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台中市西屯區福星北路86號3樓之3

2,082萬

含車位220萬

39.61坪

含車位10.77坪

64.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

協仁段617-2地號

3,788萬

-

21.7萬

174.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福安段44-6地號

700萬

-

36.7萬

未登記建物；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

廣順段715-1地號

2,701萬

-

38.6萬

協議價購；

 70.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

惠民段19地號

162,981萬

-

300.0萬

543.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

何安段465地號

108萬

-

53.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

福和段7地號

24,600萬

-

82.0萬

300.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 寶璽天睿

台中市西屯區府會園道1號5樓之1等公共設施

195萬

8.02坪

--萬

建物坐落地號：惠國段53地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

廣昌段319-2地號

61萬

-

49.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市西屯區福星北路86號2樓之5

2,176萬

含車位210萬

45.54坪

含車位10.77坪

56.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.12坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西屯區福星北路88號8樓之3

2,230萬

含車位200萬

39.44坪

含車位10.77坪

70.8萬

1.於113.06.29轉讓，轉讓金額：2230萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.58坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區福星北路88號2樓之5

2,316萬

含車位210萬

45.28坪

含車位10.77坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.13坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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