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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台中市西屯區福星北路88號3樓之2

2,950萬

含車位220萬

54.99坪

含車位10.77坪

61.7萬

含傢俱設備費206800元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

永安段845地號

9,186萬

-

18.5萬

未登記建物；含租約；

 496.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區福星北路88號5樓之6

2,295萬

含車位210萬

43.75坪

含車位10.77坪

63.2萬

含傢俱設備費158530元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.72坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

協安段464地號

7,140萬

-

14.5萬

492.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市西屯區福星北路86號4樓之6

2,216萬

含車位200萬

44.14坪

含車位10.77坪

60.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市西屯區福星北路86號6樓之5

2,470萬

含車位220萬

45.54坪

含車位10.77坪

64.7萬

含傢俱設備費159870元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.12坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

安林段375-14地號

1,080萬

-

5.9萬

181.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東林段870-1地號

9,100萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 748.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西屯段1917-12地號

2,328萬

-

124.1萬

未登記建物；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

協成段327-1地號

11,814萬

-

22.5萬

未登記建物；

 525.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

惠民段17-1地號

169,167萬

-

361.0萬

468.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市西屯區福星北路86號5樓之5

2,253萬

34.77坪

64.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.12坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市西屯區福星北路88號5樓之5

2,356萬

含車位206萬

45.28坪

含車位10.77坪

62.3萬

含傢俱設備費159870元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.13坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東林段870-2地號

500萬

-

6.2萬

80.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面

台中市西屯區福星北路90之1號

2,739萬

含車位220萬

37.85坪

含車位10.77坪

93.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.16坪 1~ 1/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

廣昌段364地號

5,775萬

-

52.4萬

包含公共設施保留地用地；

 110.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台中市西屯區福星北路86號8樓之2

3,316萬

含車位230萬

55.37坪

含車位10.77坪

69.2萬

含傢俱設備費206800元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號3樓之1等公共設施

75萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市西屯區福星北路88號6樓之5

2,476萬

含車位220萬

45.28坪

含車位10.77坪

65.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.13坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西屯區福星北路88號8樓之1

3,125萬

含車位210萬

53.71坪

含車位10.77坪

67.9萬

含傢俱設備費196030元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.35坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下石碑段1092-1地號

1,444萬

-

49.6萬

包含公共設施保留地用地；

 29.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

西屯段2358地號

41萬

-

59.9萬

0.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

民安段1022地號

1,038萬

-

115.2萬

包含公共設施保留地用地；

 9.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 興富發四季天韻

台中市西屯區市政北一路353號3樓等公共設施

50萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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