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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道四段950號

3,598萬

78.63坪

45.8萬

含土地增值稅或其他稅費;

 35.41坪 1~ 4/ 4 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

民安段1098地號

1,069萬

-

45.6萬

包含公共設施保留地用地；

 23.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-4地號

436萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 9.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-4地號

57萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1700-1地號

133萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-8地號

236萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 5.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-9地號

150萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 3.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號11樓之2

1,823萬

含車位價

40.06坪

含車位11.32坪

45.5萬

5.54坪 11~ 11/ 15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號3樓之7

1,700萬

含車位價

37.61坪

含車位10.12坪

45.2萬

5.38坪 3~ 3/ 14 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號22樓之1

2,750萬

含車位300萬

71.37坪

含車位17.01坪

45.1萬

其他增建；

 4.97坪 22~ 22/ 26 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

民安段1714地號

9,065萬

-

45.0萬

201.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

民安段2030地號

3,569萬

-

45.0萬

79.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號11樓之1

1,800萬

含車位價

40.11坪

含車位10.12坪

44.9萬

5.80坪 11~ 11/ 14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之9

1,700萬

含車位價

37.98坪

含車位10.12坪

44.8萬

5.44坪 14~ 14/ 14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

民安段1504地號

76萬

-

44.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號9樓之1

1,360萬

含車位130萬

38.74坪

含車位11.07坪

44.5萬

陽台外推；

 2.87坪 9~ 9/ 15 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號6樓之2

1,410萬

含車位120萬

40.07坪

含車位11.07坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.43坪 6~ 6/ 15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號13樓之3

1,320萬

含車位150萬

36.52坪

含車位10.12坪

44.3萬

5.19坪 13~ 13/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號11樓之3

980萬

含車位130萬

30.26坪

含車位11.07坪

44.3萬

2.75坪 11~ 11/ 15 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 總福名邸

福安三街16號

2,080萬

47.21坪

44.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~ 2/ 2 36.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

民安段1504地號

50萬

-

44.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

民安段1606-2地號

1,670萬

-

44.0萬

37.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 東海清境NO1

台中市西屯區福中一街43號

1,500萬

34.15坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 24.50坪 1~ 2/ 2 38.5年 8房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之3

2,260萬

含車位160萬

57.53坪

含車位9.51坪

43.7萬

其他增建；

 3.88坪 13~ 13/ 26 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

780萬

17.91坪

43.6萬

4.00坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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