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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台中市西屯區逢甲路89之2號

553萬

20.83坪

26.6萬

5.21坪 3~ 3/ 5 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

620萬

26.33坪

23.6萬

6.28坪 3~ 3/ 5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之3號2樓

530萬

38.26坪

13.9萬

10.10坪 2~ 2/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市西屯區福順路255巷12四樓

500萬

22.32坪

22.4萬

8.38坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

870萬

34.31坪

25.4萬

10.50坪 3~ 3/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

830萬

30.83坪

26.9萬

11.25坪 3~ 3/ 5 42.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市西屯區文華路117之4號

865萬

24.11坪

35.9萬

頂樓加蓋；含租約；

 8.17坪 5~ 5/ 5 42.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區長安路一段46巷10之5號

680萬

24.20坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 5~ 5/ 5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 台開花園大樓

695萬

34.37坪

20.2萬

9.05坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市西屯區烈美街132之4號

730萬

27.94坪

26.1萬

陽臺外推；其他增建；

 7.19坪 4~ 4/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區長安路二段70巷14之1號

810萬

31.97坪

25.3萬

陽臺外推；

 9.86坪 2~ 2/ 5 41.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區大墩路949之20號

870萬

34.31坪

25.4萬

10.50坪 3~ 3/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區漢成街23之3號

700萬

27.64坪

25.3萬

7.04坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區華夏巷西五弄59號5樓之1

270萬

9.43坪

28.6萬

陽臺外推；

 4.54坪 5~ 5/ 5 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區長安路二段68號2樓

920萬

30.43坪

30.2萬

8.27坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區順和三街95號

698萬

15.07坪

46.3萬

4.54坪 1~ 1/ 5 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區漢成五街25之5號

376萬

15.79坪

23.8萬

其他增建；

 4.33坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區華夏巷西五弄61號5樓之1

278萬

10.20坪

27.3萬

本案有兩個門牌:台中市西屯區華夏巷西五弄61號五樓之11房0廳1衛台中市西屯區華夏巷西五弄59號五樓之101房0廳1衛

 4.86坪 5~ 5/ 5 44.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區文華路217之2號2樓

775萬

26.63坪

29.1萬

5.82坪 2~ 2/ 5 35.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區甘肅路一段206巷5之4號

545萬

27.59坪

19.8萬

10.19坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 巴黎天下

380萬

14.10坪

26.9萬

1.63坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 巴黎天下

台中市西屯區福上巷319弄8之41號

380萬

14.10坪

27.0萬

其他增建；

 3.26坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區寧夏東四街19之4號

570萬

29.95坪

19.0萬

頂樓加蓋；

 7.30坪 5~ 5/ 5 35.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西屯區漢成五街18之5號

810萬

36.41坪

22.3萬

頂樓加蓋；含租約；

 10.57坪 5~ 5/ 5 40.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

663萬

30.70坪

21.6萬

8.52坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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