台中市西屯區的合理房價，現在應該是多少？

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西屯區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11310	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B08-19號	2,161萬含車位150萬	27.35坪含車位1.85坪	78.9萬	1.50坪	19~ 19/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A01-23號	2,240萬含車位210萬	30.55坪含車位4.78坪	78.8萬	1.52坪	23~ 23/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】G棟16號	1,560萬含車位155萬	23.57坪含車位5.71坪	78.7萬	2.19坪	16~ 16/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	聯聚瑞和台中市西屯區市政北七路389號23樓之2	15,046萬含車位價	191.31坪含車位26.36坪	78.7萬毛胚屋；	11.66坪	23~ 23/ 43	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A01-21號	2,225萬含車位200萬	30.55坪含車位4.78坪	78.6萬	1.52坪	21~ 21/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	雙橡園1920 台中市西屯區龍瑞街【雙橡園1920】A2棟0號	4,798萬含車位700萬	75.56坪含車位23.36坪	78.5萬	15.67坪	3~ 3/ 28	0.0年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】E棟14號	1,403萬含車位155萬	21.64坪含車位5.71坪	78.3萬	1.97坪	14~ 14/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B08-13號	2,137萬含車位140萬	27.35坪含車位1.85坪	78.3萬	1.50坪	13~ 13/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】G棟14號	1,480萬含車位145萬	22.78坪含車位5.71坪	78.2萬	2.10坪	14~ 14/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A18-31號	2,213萬含車位250萬	29.91坪含車位4.78坪	78.1萬	1.49坪	31~ 31/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】E棟12號	1,398萬含車位155萬	22.58坪含車位6.65坪	78.0萬	1.97坪	12~ 12/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】G棟13號	1,487萬含車位155萬	22.78坪含車位5.71坪	78.0萬	2.10坪	13~ 13/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A18-29號	2,187萬含車位230萬	29.91坪含車位4.78坪	77.9萬	1.49坪	29~ 29/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	遠雄琉蘊台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A03F10號	3,082萬含車位280萬	45.47坪含車位9.45坪	77.8萬	3.42坪	10~ 10/ 34	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	聯聚瑞和台中市西屯區市政北七路389號21樓之2	14,884萬含車位價	191.31坪含車位26.36坪	77.8萬毛胚屋；	11.66坪	21~ 21/ 43	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B07-13號	2,153萬含車位140萬	27.72坪含車位1.85坪	77.8萬	1.54坪	13~ 13/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】G棟12號	1,472萬含車位145萬	23.72坪含車位6.65坪	77.7萬	2.10坪	12~ 12/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	遠雄琉蘊台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A02F16號	3,112萬含車位315萬	45.46坪含車位9.45坪	77.7萬	3.41坪	16~ 16/ 34	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A16-25號	2,102萬含車位200萬	29.33坪含車位4.78坪	77.5萬	1.45坪	25~ 25/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	蘿曼蘿蘭台中市西屯區惠民段114地號【蘿曼蘿蘭】A06-23F號	3,209萬含車位550萬	50.71坪含車位16.37坪	77.5萬	2.90坪	23~ 23/ 36	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】G棟10號	1,468萬含車位145萬	22.78坪含車位5.71坪	77.5萬	2.10坪	10~ 10/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	碧城FJ TOWER 台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】G棟9號	1,466萬含車位145萬	22.78坪含車位5.71坪	77.4萬	2.10坪	9~ 9/ 19	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A13-22號	2,223萬含車位210萬	30.82坪含車位4.78坪	77.3萬	1.54坪	22~ 22/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B06-13號	2,415萬含車位210萬	33.30坪含車位4.78坪	77.3萬	1.69坪	13~ 13/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	市政壹號廣場台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A18-19號	2,082萬含車位150萬	26.98坪含車位1.85坪	76.9萬	1.49坪	19~ 19/ 35	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

台中市12月實價登錄單價排行
1	西屯區	37.77萬	37.8萬
2	南屯區	37.35萬	37.4萬
3	北屯區	35.77萬	35.8萬
4	潭子區	33.55萬	33.6萬
5	南區	32.1萬	32.1萬
6	西區	31.92萬	31.9萬
7	太平區	31.6萬	31.6萬
8	北區	30.99萬	31.0萬
9	大里區	30.68萬	30.7萬
10	大雅區	29.43萬	29.4萬
11	豐原區	28.16萬	28.2萬

台中市12月實價登錄漲跌排行
1	大雅區		2.4 2.4%
2	南區		1.5 1.5%
3	西屯區		0.7 0.7%
4	潭子區		0.5 0.5%
5	大里區	-0.4 -0.4%
6	太平區	-0.4 -0.4%
7	南屯區	-0.7 -0.7%
8	北區	-1.5 -1.5%
9	豐原區	-1.6 -1.6%
10	北屯區	-2.4 -2.4%
11	西區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

西屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.12%
0%(0筆)

15~19萬

0.48%
0.1%(3筆)

20萬以上

99.4%
0.1%(7筆)

6~9萬

0%
99.8%(5210筆)

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