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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/套房 中港THE ONE

585萬

19.79坪

29.6萬

1.92坪 3~ 3/ 24 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】7C棟0號

584萬

10.57坪

55.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:預收代辦費用費:80000元

 2.56坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 林維港麗

台中市西屯區太原路一段185號5樓之2

580萬

18.59坪

31.2萬

其他增建；

 3.97坪 5~ 5/ 8 14.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】6C棟0號

573萬

10.29坪

55.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:預收代辦費用費:80000元

 2.56坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 順天部落格

570萬

含車位價

18.98坪

含車位坪數

30.0萬

1.76坪 5~ 5/ 7 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號11樓之7

562萬

15.31坪

36.7萬

2.04坪 11~ 11/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】4C棟0號

560萬

10.58坪

53.0萬

2.56坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 品藏逢甲

558萬

17.36坪

32.2萬

2.30坪 12~ 12/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 喜來登

台中市西屯區上石路171號6樓之7

558萬

含車位價

19.13坪

含車位2.91坪

29.2萬

1.72坪 6~ 6/ 14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

555萬

22.57坪

24.6萬

5.14坪 5~ 5/ 5 35.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號6樓之11

555萬

13.96坪

39.8萬

1.24坪 6~ 6/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 市政香榭

550萬

13.96坪

39.4萬

1.24坪 9~ 12/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 市政香榭

550萬

12.24坪

45.0萬

1.09坪 11~ 11/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 品藏逢甲

台中市西屯區福星路166號3樓之2

550萬

15.48坪

35.5萬

陽台外推；

 2.04坪 3~ 3/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號10樓之11

550萬

13.96坪

39.4萬

1.24坪 10~ 10/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】3C棟0號

550萬

10.58坪

52.0萬

2.57坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號6樓之5、台中市西屯區河南路二段323號6樓之6

550萬

含車位價

19.87坪

含車位1.71坪

27.7萬

台中市西屯區河南路二段323號六樓之5 總價250萬台中市西屯區河南路二段323號六樓之6 總價300萬

 1.57坪 6~ 6/ 14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】3C棟0號

550萬

10.58坪

52.0萬

2.57坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號14樓之1

548萬

14.13坪

38.8萬

1.26坪 14~ 14/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 喜來登

545萬

18.05坪

30.2萬

1.47坪 14~ 14/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號13樓之12

545萬

13.94坪

39.1萬

1.24坪 13~ 13/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號4樓之12

545萬

13.94坪

39.1萬

1.24坪 4~ 4/ 14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 喜來登

542萬

16.12坪

33.6萬

1.31坪 5~ 5/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 市政香榭

540萬

13.96坪

38.7萬

1.24坪 11~ 11/ 14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 市政香榭

538萬

12.91坪

41.7萬

1.15坪 5~ 5/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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