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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 親家T3

市政路500號25樓之6

3,000萬

含車位價

89.11坪

含車位10.50坪

33.7萬

4.72坪 25~ 25/ 29 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 親家雲硯

市政北一路265號28樓之7

3,680萬

含車位價

87.17坪

含車位7.87坪

42.2萬

4.90坪 28~ 28/ 39 7.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 陸府植森

台中市西屯區市政南一路258號7樓之1

4,460萬

含車位價

87.02坪

含車位19.06坪

51.3萬

14.68坪 7~ 7/ 21 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號30樓之6

3,860萬

含車位400萬

86.90坪

含車位9.14坪

44.5萬

毛胚屋；

 4.79坪 30~ 30/ 39 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家雲硯

市政北一路265號15樓之6

3,800萬

含車位價

86.68坪

含車位9.14坪

43.8萬

4.79坪 15~ 15/ 39 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路101號4樓之1

2,865萬

含車位價

86.44坪

含車位12.59坪

33.1萬

7.37坪 4~ 4/ 19 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路101號6樓之1

1,729萬

含車位價

86.44坪

含車位12.60坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 6~ 6/ 19 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 問鼎市政

市政南一路16號15樓之1

3,000萬

含車位價

86.39坪

含車位15.02坪

34.7萬

7.76坪 15~ 15/ 19 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號24樓之6

3,500萬

含車位價

86.23坪

含車位8.69坪

40.6萬

毛胚屋；

 4.79坪 24~ 24/ 39 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路105號14樓之1

3,400萬

含車位價

86.07坪

含車位12.60坪

39.5萬

7.33坪 14~ 14/ 19 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚合發經典

台中市西屯區市政路101號6樓之2

1,721萬

含車位價

86.07坪

含車位12.60坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 6~ 6/ 19 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 親家雲硯

台中市西屯區市政北一路265號33樓之6

3,766萬

含車位360萬

85.99坪

含車位8.32坪

43.9萬

4.73坪 33~ 33/ 39 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 聚合發經典

台中市西屯區市政路101號2樓之2

3,050萬

含車位價

85.97坪

含車位12.26坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 7.36坪 2~ 2/ 19 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

政和路133號

2,850萬

含車位價

84.85坪

含車位7.82坪

33.6萬

27.79坪 1~ 4/ 4 21.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 親家雲硯

市政北一路265號26樓之7

3,980萬

含車位價

83.88坪

含車位坪數

47.5萬

4.69坪 26~ 26/ 39 8.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 陸府植森

市政南一路258號5樓之5

3,900萬

含車位價

83.08坪

含車位19.07坪

47.0萬

13.84坪 5~ 5/ 21 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 陸府植森

台中市西屯區市政南一路258號13樓之3

4,165萬

含車位價

83.08坪

含車位19.06坪

50.1萬

13.84坪 13~ 13/ 21 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

市政路【聯聚瑞安】A棟22樓

4,652萬

含車位價

82.77坪

含車位18.91坪

56.2萬

0.00坪 22~ 22/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 陸府植森

台中市西屯區市政南一路258號4樓之5

3,860萬

含車位價

82.67坪

含車位19.06坪

46.7萬

13.75坪 4~ 4/ 21 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 總太觀心

市政北一路198號9樓之1

3,150萬

含車位價

82.36坪

含車位坪數

38.3萬

9.48坪 9~ 9/ 13 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 希望之城

台中市西屯區惠文七街102號

2,790萬

含車位價

82.32坪

含車位4.55坪

33.9萬

11.29坪 1~ 2/ 14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A02-31F號

5,416萬

含車位500萬

82.30坪

含車位10.07坪

68.1萬

4.31坪 31~ 31/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A01-31F號

5,350萬

含車位500萬

82.30坪

含車位10.07坪

67.2萬

4.31坪 31~ 31/ 37 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗晨語山簷

大業路【語山簷】C棟4樓

3,330萬

含車位價

81.49坪

含車位25.54坪

40.9萬

10.57坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富宇世界之匯

市政路139號19樓之5

3,945萬

含車位價

81.42坪

含車位坪數

48.5萬

4.87坪 19~ 19/ 32 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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