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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 熊貓天下

西屯路二段249之9巷6號9樓之1

1,200萬

含車位價

37.96坪

含車位坪數

31.6萬

3.74坪 9~ 9/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號14樓之1

1,030萬

含車位價

34.31坪

含車位坪數

30.0萬

3.38坪 14~ 14/ 15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號4樓之3

210萬

6.93坪

30.3萬

1.16坪 4~ 4/ 7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號4樓之5

208萬

6.20坪

33.6萬

1.07坪 4~ 4/ 7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街16號

1,360萬

含車位價

41.00坪

含車位坪數

33.2萬

6.61坪 1~ 2/ 8 29.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 熊貓天下

西屯路二段249之9巷3弄7號9樓之1

850萬

28.88坪

29.4萬

2.84坪 9~ 9/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 櫻花園邸

櫻城一街78之1號6樓之3

1,160萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

30.9萬

6.14坪 6~ 6/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 櫻花園邸

櫻城一街80之2號3樓之1

1,065萬

含車位價

32.33坪

含車位坪數

32.9萬

5.66坪 3~ 3/ 8 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號12樓之9

260萬

8.15坪

31.9萬

0.80坪 12~ 12/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富貴春

台中市西屯區西屯路二段上石北5巷16號10樓之1

1,580萬

含車位價

84.85坪

含車位坪數

18.6萬

其他增建；

 12.43坪 10~ 11/ 11 28.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 富貴春

台中市西屯區西屯路二段上石北5巷14號

1,750萬

65.68坪

26.6萬

夾層；

 9.63坪 1~ 3/ 11 28.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 熊貓天下

西屯路二段249之9巷1弄12號13樓之4

805萬

含車位價

26.64坪

含車位坪數

30.2萬

2.58坪 13~ 13/ 16 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 熊貓天下

西屯路二段249之9巷6號11樓之1

1,048萬

含車位價

35.03坪

含車位坪數

29.9萬

3.47坪 11~ 11/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號15樓之6

250萬

8.15坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 15~ 15/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號7樓之2

200萬

6.27坪

31.9萬

1.02坪 7~ 7/ 8 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷6號3樓之2

1,280萬

含車位120萬

51.16坪

含車位坪數

25.0萬

其他增建；

 5.06坪 3~ 3/ 16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號4樓之14

207萬

6.77坪

30.6萬

其他增建；

 1.19坪 4~ 4/ 7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78號3樓之1

1,200萬

含車位價

41.53坪

含車位坪數

28.9萬

其他增建；

 6.76坪 3~ 3/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市西屯區文華路正煌巷3號2樓之5

180萬

6.79坪

26.5萬

1.29坪 2~ 2/ 6 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 河南天下

智惠街156號11樓之2

1,256萬

含車位價

39.52坪

含車位坪數

31.8萬

3.76坪 11~ 11/ 15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之11

200萬

7.09坪

28.2萬

1.16坪 3~ 3/ 7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻花路109號6樓之1

870萬

含車位價

32.03坪

含車位坪數

27.2萬

5.03坪 6~ 6/ 8 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城二街20號4樓之12

190萬

6.82坪

27.9萬

1.16坪 4~ 4/ 7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號15樓之3

244萬

8.89坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 15~ 15/ 15 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號6樓之1

225萬

7.35坪

30.6萬

1.19坪 6~ 6/ 8 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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