台中市西屯區的合理房價，現在應該是多少？

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西屯區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	大樓	皮爾凱登台中市西屯區甘肅路一段8號4樓之9、4樓之10	518萬	22.65坪	22.9萬陽臺外推；	1.54坪	4~ 4/ 15	25.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	熊貓天下	516萬	28.83坪	17.9萬	2.84坪	3~ 3/ 15	27.1年	3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11207	大樓	近水樓台NO1 台中市西屯區至善路101巷12號7樓之9	516萬	16.84坪	30.7萬	2.18坪	7~ 7/ 12	29.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大地風情台中市西屯區寶慶街30巷9號7樓之45	515萬	21.30坪	24.2萬	1.95坪	7~ 7/ 12	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	都會風尚大樓台中市西屯區福中七街43號6樓	515萬含車位價	23.37坪含車位坪數	22.0萬	2.66坪	6~ 6/ 13	28.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	綠茵房台中市西屯區寧夏西四街19號3樓之2	515萬	17.35坪	29.7萬陽臺外推；	1.69坪	3~ 3/ 12	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	生活故事台中市西屯區順和八街32號3樓	515萬	26.62坪	19.4萬	6.30坪	3~ 3/ 5	27.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	大地風情台中市西屯區寶慶街30巷9號10樓之45	510萬	21.41坪	23.8萬	1.96坪	10~ 10/ 12	28.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	瑞聯A區台中市西屯區福強街125號8樓之3	510萬	23.99坪	21.3萬	2.17坪	8~ 8/ 19	27.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	中科里仁/中科新城/國安國宅乙區台中市西屯區國安一路210巷15號6樓之3	510萬	39.43坪	12.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	7.87坪	6~ 6/ 12	26.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台中市西屯區大洲街89巷2之1號	510萬	25.86坪	19.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	6.26坪	2~ 2/ 5	36.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	東海大學城3(青山綠水) 台中市西屯區工業區三十八路40巷8號4樓之11	510萬含車位價	21.68坪含車位坪數	23.5萬	3.52坪	4~ 4/ 7	29.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台中市西屯區清隆巷15號5樓	510萬	25.79坪	19.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；	9.38坪	5~ 5/ 5	24.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	近水樓台NO1 台中市西屯區至善路126號2樓之13	510萬	14.45坪	35.3萬	1.56坪	2~ 2/ 12	30.8年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	東海星鑽台中市西屯區工業區三十八路40巷20號4樓之5	508萬	31.60坪	16.1萬	4.32坪	4~ 4/ 6	29.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	台中市西屯區福安九街1巷12之5號	506萬	22.96坪	22.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.56坪	6~ 6/ 6	30.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	瑞聯A區台中市西屯區福強街125號13樓之1	505萬	25.84坪	19.5萬陽臺外推；其他增建；	2.37坪	13~ 13/ 19	27.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	高第大廈台中市西屯區櫻城五街21之5號4樓之2	505萬	11.97坪	42.2萬	2.07坪	4~ 4/ 8	29.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈		501萬	27.01坪	18.6萬	5.02坪	3~ 3/ 7	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102	華廈	高第大廈台中市西屯區櫻花路122號5樓之2	500萬	23.24坪	21.5萬夾層；	4.03坪	5~ 5/ 8	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	力霸國家別墅懷石樓台中市西屯區漢成三街2之8號	500萬	27.81坪	18.0萬	4.82坪	5~ 5/ 7	30.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	東大美好雙星(甲) 台中市西屯區順和七街29號5樓之5	500萬	29.23坪	17.1萬陽臺外推；	4.53坪	5~ 5/ 7	29.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	三普冠天下台中市西屯區櫻城一街63號7樓	500萬	33.65坪	14.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.95坪	7~ 7/ 9	31.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	台中市西屯區順和一街61號7樓之1	500萬含車位價	41.43坪含車位坪數	12.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.03坪	7~ 7/ 7	23.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	勇建通商大樓台中市西屯區寶慶街50巷17號5樓之10	500萬	18.57坪	26.9萬	2.03坪	5~ 5/ 10	29.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

西屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.12%
0%(0筆)

15~19萬

0.48%
0.1%(3筆)

20萬以上

99.4%
0.1%(7筆)

6~9萬

0%
99.8%(4820筆)

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