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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台中市西屯區永昌街39號4樓

650萬

37.11坪

17.5萬

8.27坪 4~ 4/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

958萬

29.13坪

32.9萬

7.28坪 2~ 2/ 5 34.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

630萬

24.03坪

26.2萬

8.62坪 4~ 4/ 4 40.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台中市西屯區天水西六街29號3樓之2

673萬

24.27坪

27.7萬

6.32坪 3~ 3/ 5 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區長安路二段70巷4之5號

522萬

20.39坪

25.6萬

4.75坪 4~ 4/ 5 35.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 長億金融大樓

台中市西屯區台灣大道二段910號5樓之3

2,050萬

含車位160萬

85.76坪

含車位坪數

23.9萬

陽臺外推；

 7.76坪 5~ 5/ 14 28.5年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 親家T3

台中市西屯區市政路500號20樓之7

2,088萬

含車位價

60.08坪

含車位6.05坪

34.8萬

3.18坪 20~ 20/ 29 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 七期CBD時代廣場

台中市西屯區朝富路213號14樓之8

4,900萬

含車位價

114.00坪

含車位10.45坪

43.0萬

6.13坪 14~ 14/ 34 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 雍?一方

台中市西屯區經貿路二段【雍?一方】A02-05F號

3,768萬

含車位440萬

73.66坪

含車位15.81坪

57.5萬

4.23坪 5~ 5/ 28 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 東大福星NO2

568萬

22.97坪

24.7萬

5.64坪 1~ 1/ 5 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

950萬

37.62坪

25.3萬

9.60坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號3樓之1

3,967萬

含車位價

107.22坪

含車位9.19坪

37.0萬

5.68坪 3~ 3/ 28 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區寧夏東二街44之3號

480萬

21.70坪

22.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.56坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 熊貓麗晶

台中市西屯區青海路二段153號13樓之6

436萬

15.50坪

28.1萬

1.37坪 13~ 13/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 大城仰雲

台中市西屯區安和路182之5號

3,168萬

含車位220萬

59.86坪

含車位10.15坪

59.3萬

11.78坪 1~ 2/ 12 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 雍?一方

台中市西屯區經貿路二段【雍?一方】A01-03F號

4,260萬

含車位500萬

78.72坪

含車位15.81坪

59.8萬

4.60坪 3~ 3/ 28 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區惠中路二段78號3樓

2,750萬

91.53坪

30.1萬

36.09坪 3~ 3/ 4 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區惠中路二段78號4樓

2,750萬

91.53坪

30.1萬

36.09坪 4~ 4/ 4 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/辦公

台中市西屯區惠中路二段78號2樓

12,630萬

含車位價

196.65坪

含車位21.21坪

64.2萬

71.83坪 2~ 2/ 4 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

850萬

28.16坪

30.2萬

9.14坪 4~ 4/ 5 43.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 親家T3

3,098萬

含車位價

94.54坪

含車位8.55坪

32.8萬

5.00坪 9~ 9/ 29 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台中市西屯區逢甲路87之2號

388萬

19.89坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 3~ 3/ 5 44.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區烈美街136之3號

680萬

27.94坪

24.3萬

實際現況衛浴為1衛浴及1廁所即僅供上廁所使用無洗澡設備

 7.19坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區西安街76巷18弄8之2號

292萬

26.26坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.66坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

660萬

31.23坪

21.1萬

7.95坪 4~ 4/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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