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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈/套房 蓋特大樓

280萬

11.23坪

24.9萬

1.11坪 6~ 5/ 9 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 時代金鑽

220萬

7.40坪

29.8萬

1.11坪 3~ 3/ 8 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 時代金鑽

230萬

7.40坪

31.1萬

1.11坪 4~ 4/ 8 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

福德段76地號

33萬

-

30.0萬

1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 福星臨門

台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號4樓之2

153萬

6.46坪

23.7萬

其他增建；

 1.11坪 4~ 4/ 5 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 福星臨門

台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號5樓之1

165萬

6.22坪

26.5萬

1.11坪 5~ 5/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 福星臨門

158萬

6.37坪

24.8萬

1.10坪 4~ 4/ 4 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號8樓之12

193萬

7.02坪

27.5萬

1.10坪 8~ 8/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷20號9樓之7

245萬

8.28坪

29.6萬

1.10坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鑫港尾段172地號

50萬

-

45.0萬

1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號B1樓之9

50萬

8.42坪

5.9萬

因本買賣產生之全部費用由買方負擔

 1.10坪 -1~ -1/ 6 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

協仁段299-1地號

13萬

-

11.7萬

協議價購；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號8樓之12

238萬

7.02坪

33.9萬

含仲介費；

 1.10坪 8~ 8/ 8 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷20號11樓之3

255萬

8.62坪

29.6萬

1.10坪 11~ 11/ 12 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

175萬

8.71坪

20.1萬

1.09坪 7~ 7/ 9 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 市政香榭

550萬

12.24坪

45.0萬

1.09坪 11~ 11/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 瑞聯A區

240萬

12.12坪

19.8萬

1.09坪 19~ 19/ 19 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 瑞聯A區

245萬

12.12坪

20.2萬

1.09坪 18~ 18/ 19 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 瑞聯A區

275萬

12.12坪

22.7萬

1.09坪 16~ 16/ 19 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路101巷12號8樓之10

235萬

8.42坪

27.9萬

1.09坪 8~ 8/ 12 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 瑞聯A區

台中市西屯區福強街127號18樓之7

222萬

11.07坪

20.1萬

1.09坪 18~ 18/ 19 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 碧根發燒星

台中市西屯區逢甲路75巷19號3樓之5

180萬

6.72坪

26.8萬

其他增建；

 1.09坪 3~ 3/ 6 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路101巷12號6樓之9

234萬

8.42坪

27.8萬

1.09坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路101巷12號6樓之10

234萬

8.42坪

27.8萬

1.09坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台中市西屯區福上巷241弄4號5樓之3

177萬

6.17坪

28.7萬

1.09坪 5~ 5/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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