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河南路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之18號12樓

1,720萬

含車位320萬

40.88坪

含車位6.67坪

40.9萬

3.72坪 12~ 12/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 三采市政天地

河南路四段166號6樓之7

1,360萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

33.6萬

0.00坪 6~ 6/ 14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號12樓之9

1,735萬

含車位價

38.73坪

含車位3.16坪

44.8萬

陽台外推；

 3.87坪 12~ 12/ 14 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全友敦南

河南路四段460號10樓之8

1,340萬

37.96坪

35.3萬

3.55坪 10~ 10/ 19 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國王與我

河南路四段350巷12號10樓之5

958萬

37.81坪

25.3萬

3.33坪 10~ 10/ 17 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 市政1號院

市政路【興富發市政1號院】A1棟24樓

1,608萬

含車位價

37.18坪

含車位9.77坪

43.3萬

0.00坪 24~ 24/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之3

1,190萬

含車位價

37.11坪

含車位3.50坪

32.1萬

2.87坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之6

1,250萬

36.83坪

33.9萬

2.84坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號14樓之5

1,068萬

35.02坪

30.5萬

其他增建；

 3.74坪 14~ 14/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之10號3樓

1,380萬

含車位價

34.53坪

含車位6.67坪

40.0萬

3.06坪 3~ 3/ 14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 市政交響曲

市政北一路269號23樓之8

1,400萬

含車位價

34.47坪

含車位10.55坪

40.6萬

2.54坪 23~ 23/ 28 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號9樓之3

900萬

含車位價

34.37坪

含車位坪數

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 9~ 9/ 12 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政交響曲

市政北一路269號13樓之8

1,350萬

含車位價

33.64坪

含車位9.71坪

40.1萬

2.41坪 13~ 13/ 28 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號5樓之7

1,480萬

含車位150萬

33.19坪

含車位9.37坪

55.9萬

4.83坪 5~ 5/ 12 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文華匯

市政南一路98號10樓之9

1,450萬

含車位價

32.68坪

含車位9.37坪

44.4萬

4.79坪 10~ 10/ 12 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號10樓之6

1,508萬

含車位價

32.68坪

含車位9.37坪

46.2萬

4.79坪 10~ 10/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號23樓之1

1,365萬

含車位價

32.52坪

含車位坪數

42.0萬

2.65坪 23~ 23/ 24 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興富發博識

河南路四段522號21樓之1

1,220萬

含車位價

32.42坪

含車位坪數

37.6萬

2.65坪 21~ 21/ 24 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 市政1號院

市政路【市政1號院】B9棟12樓

1,688萬

含車位價

31.75坪

含車位3.92坪

53.2萬

1.84坪 12~ 12/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號12樓之1

1,268萬

含車位價

31.55坪

含車位9.37坪

40.2萬

4.59坪 12~ 12/ 12 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路100號7樓之1

1,485萬

含車位160萬

31.55坪

含車位9.37坪

59.7萬

其他增建；

 4.59坪 7~ 7/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華匯

市政南一路100號5樓之13

1,450萬

含車位價

31.55坪

含車位坪數

46.0萬

4.59坪 5~ 5/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

市政路【市政一號院】B6棟13樓

1,520萬

含車位價

30.81坪

含車位3.92坪

49.3萬

1.78坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文華匯

市政南一路98號7樓之11

1,390萬

含車位價

30.80坪

含車位9.37坪

45.1萬

4.47坪 7~ 7/ 12 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

市政路【市政1號院】A8棟13樓

1,530萬

含車位價

29.69坪

含車位3.92坪

51.5萬

1.70坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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