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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號12樓之31

240萬

9.63坪

24.9萬

1.54坪 12~ 12/ 12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號4樓之49

248萬

9.28坪

26.7萬

1.48坪 4~ 4/ 12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之7號4樓

520萬

37.21坪

14.0萬

陽台外推；

 9.86坪 4~ 4/ 5 32.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之5

1,005萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

19.7萬

陽台外推；

 6.13坪 3~ 3/ 14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號11樓之55

150萬

9.18坪

16.3萬

1.48坪 11~ 11/ 12 32.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號8樓之10

262萬

9.16坪

28.6萬

1.48坪 8~ 8/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號9樓之5

1,130萬

含車位100萬

41.44坪

含車位坪數

27.3萬

陽台外推；

 6.33坪 9~ 9/ 12 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號9樓之12

240萬

9.22坪

26.0萬

1.48坪 9~ 9/ 12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之12

865萬

55.71坪

15.5萬

5.31坪 3~ 4/ 14 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號12樓之41

280萬

11.68坪

24.0萬

1.88坪 12~ 12/ 12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號B二樓之1

90萬

9.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -2~ -2/ 14 32.1年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路28巷3號3樓

738萬

35.90坪

20.6萬

9.39坪 3~ 3/ 5 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號4樓之6

243萬

9.21坪

26.4萬

1.54坪 4~ 4/ 12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號5樓之8

400萬

含車位價

51.87坪

含車位坪數

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 5~ 5/ 14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號12樓之13

265萬

11.59坪

22.9萬

1.88坪 12~ 12/ 12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 台開公寓

工業區一路50之1號4樓

550萬

38.49坪

14.3萬

10.06坪 4~ 4/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 君臨天下

工業區一路6巷10號12樓之5

1,036萬

含車位價

51.32坪

含車位6.65坪

20.2萬

7.92坪 12~ 12/ 12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號6樓之12

245萬

9.22坪

26.6萬

1.48坪 6~ 6/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號10樓之10

203萬

9.16坪

22.2萬

1.48坪 10~ 10/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號3樓之27

240萬

9.34坪

25.7萬

1.48坪 3~ 3/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號8樓之6

800萬

39.96坪

20.0萬

4.71坪 8~ 8/ 14 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號8樓之5

1,128萬

含車位價

54.97坪

含車位坪數

20.5萬

6.43坪 8~ 8/ 14 31.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路70號5樓

1,550萬

含車位價

61.79坪

含車位坪數

25.1萬

5.77坪 5~ 5/ 16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號B二樓之1

90萬

9.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -2~ -2/ 14 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市西屯區福中八街42巷2號4樓

540萬

27.07坪

20.0萬

7.02坪 4~ 4/ 5 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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