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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號8樓之3

1,025萬

含車位價

38.11坪

含車位10.12坪

26.9萬

5.46坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

民安段1700地號

1,928萬

-

37.7萬

51.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段1867-6地號

7,589萬

-

41.4萬

包含公共設施保留地用地;

 183.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

民安段1496地號

4,873萬

-

36.4萬

公共設施保留地之交易

 133.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

信安段980地號

250萬

-

55.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

民安段1792-1地號

36萬

-

29.7萬

包含公共設施保留地用地;

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

民安段1655地號

20萬

-

43.5萬

包含公共設施保留地用地;

 0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

民安段1467-1地號

1,521萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地;

 41.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路170號

2,878萬

含車位310萬

54.49坪

含車位20.24坪

75.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.66坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

民安段1083-1地號

4,905萬

-

46.2萬

包含公共設施保留地用地;

 106.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

民安段1690-3地號

200萬

-

41.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

民安段1071-1地號

525萬

-

58.2萬

包含公共設施保留地用地;

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路172號

3,222萬

含車位310萬

56.66坪

含車位20.24坪

80.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號5樓之8

988萬

含車位135萬

36.01坪

含車位10.12坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.11坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

民安段1462地號

2,628萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地;

 69.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號6樓之9

1,060萬

含車位價

37.98坪

含車位10.12坪

27.9萬

5.44坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

民安段1748-2地號

2,132萬

-

31.0萬

政府機關標讓售;

 68.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

民安段1449-4地號

750萬

-

41.0萬

包含公共設施保留地用地;

 18.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

民安段1751-2地號

19萬

-

30.0萬

0.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之6

998萬

含車位140萬

35.99坪

含車位10.12坪

33.2萬

5.09坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

上石碑段1952-1地號

595萬

-

52.4萬

包含公共設施保留地用地;

 11.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

民安段1695-2地號

202萬

-

40.0萬

5.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

民安段1700-2地號

461萬

-

40.0萬

11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

民安段1701-2地號

549萬

-

40.0萬

13.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

民安段1071-1地號

915萬

-

93.1萬

包含公共設施保留地用地;

 9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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