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西屯路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

民安段1712地號

644萬

-

37.5萬

17.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

民安段1712地號

1,235萬

-

37.5萬

32.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 中科101

台中市西屯區西屯路三段166之87號

5,000萬

134.37坪

37.2萬

其他增建；

 45.52坪 1~ 5/ 5 15.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

民安段1467-1地號

1,521萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地;

 41.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 大城璞真

台中市西屯區西屯路三段150之30巷6弄9號

4,380萬

含車位價

119.07坪

含車位坪數

36.8萬

49.14坪 1~ 4/ 4 15.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1605-4地號

310萬

-

36.0萬

8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 宏恩別墅

西屯路三段宏恩二巷7弄4號

1,910萬

53.38坪

35.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 31.31坪 1~ 2/ 2 32.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

民安段1716地號

3,153萬

-

35.0萬

90.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

民安段1712地號

637萬

-

35.0萬

18.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

民安段1716地號

783萬

-

35.0萬

22.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

民安段1605-4地號

786萬

-

35.0萬

22.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

民安段1605-4地號

293萬

-

35.0萬

8.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

民安段1605-4地號

88萬

-

35.0萬

2.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段1467-1地號

1,396萬

-

34.0萬

包含公共設施保留地用地;

 41.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 豐毅社區

福科路671號

3,250萬

含車位價

96.09坪

含車位坪數

33.8萬

39.92坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他

台中市西屯區福科路655巷1弄7號

2,550萬

含車位價

76.44坪

含車位坪數

33.4萬

28.98坪 1~ 5/ 5 18.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路三段159之63號

3,106萬

95.28坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 29.56坪 1~ 5/ 5 30.8年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 觀青海別墅二期

福科路658巷23弄42號

2,360萬

含車位價

72.63坪

含車位坪數

32.5萬

29.83坪 1~ 4/ 4 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

民安段1470-1地號

1,227萬

-

32.5萬

包含公共設施保留地用地;

 37.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 樸莊

台中市西屯區西屯路三段150之41巷142號

5,450萬

168.00坪

32.4萬

65.58坪 1~ 4/ 4 5.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏安巷13弄36號

5,500萬

170.35坪

32.3萬

138.55坪 1~ 3/ 3 26.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西屯區西屯路三段宏福二巷8號

1,492萬

47.00坪

31.8萬

33.98坪 1~ 2/ 2 36.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

民安段1748-2地號

2,132萬

-

31.0萬

政府機關標讓售;

 68.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 樸莊

台中市西屯區西屯路三段150之41巷138號

3,950萬

127.70坪

30.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 43.08坪 1~ 4/ 4 5.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 觀青海別墅一期

台中市西屯區福科路620巷40號

2,030萬

含車位價

66.46坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 26.05坪 1~ 3/ 3 18.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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