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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

龍富段162地號

7,799萬

-

100.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 77.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市西屯區黎明路三段7號

7,794萬

45.67坪

170.7萬

36.25坪 1~ 2/ 2 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

民安段28地號

7,777萬

-

52.6萬

包含公共設施保留地用地；

 147.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

惠來厝段1282地號

7,775萬

-

223.4萬

包含公共設施保留地用地；

 34.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

廣順段703-1地號

7,773萬

-

28.2萬

包含公共設施保留地用地；

 275.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

生態段251地號

7,770萬

-

48.9萬

向政府機關承購之案件。;

 159.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 富宇世界之匯

台中市西屯區市政路137號

7,770萬

含車位800萬

167.82坪

含車位31.57坪

51.2萬

10.19坪 1~ 3/ 32 4.3年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 豐邑PARK ONE

台中市西屯區經貿五路【豐邑PARK ONE】S棟1號

7,765萬

含車位265萬

74.13坪

含車位8.80坪

114.8萬

5.83坪 1~ 1/ 34 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

龍富段98地號

7,755萬

-

70.0萬

110.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝101 Theater South

台中市西屯區惠民段【寶輝101 Theater South】A1棟25號

7,729萬

含車位650萬

95.02坪

含車位19.64坪

93.9萬

11.26坪 25~ 25/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

台中市西屯區漢成街75號

7,728萬

149.38坪

51.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；含租約；

 99.22坪 1~ 3/ 3 33.7年 32房(室)2廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝101 Theater South

台中市西屯區惠民段【寶輝101 Theater South】A1棟26號

7,727萬

含車位700萬

94.57坪

含車位19.64坪

93.8萬

11.17坪 26~ 26/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市西屯區西林巷5之51號

7,724萬

123.55坪

62.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 633.13坪 1~ 2/ 2 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝101 Theater South

台中市西屯區惠民段【寶輝101 Theater South】A2棟22號

7,703萬

含車位640萬

97.45坪

含車位19.64坪

90.8萬

11.62坪 22~ 22/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

7,700萬

-

69.8萬

110.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

鑫港尾段280-1地號

7,700萬

-

69.8萬

110.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 寶鯨富椿莊

台中市西屯區福星北三街189號

7,700萬

193.17坪

39.9萬

84.23坪 1~ 4/ 4 4.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路147號

7,700萬

含車位價

79.22坪

含車位10.15坪

97.2萬

夾層;含租約;

 4.46坪 1~ 2/ 28 9.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

福星段64地號

7,697萬

-

96.0萬

80.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 由鉅三希

台中市西屯區市政路53號24樓之1

7,688萬

含車位價

176.59坪

含車位15.02坪

43.5萬

14.46坪 24~ 24/ 28 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟上

台中市西屯區惠政街【惟上】C棟0號

7,675萬

含車位500萬

97.40坪

含車位12.19坪

84.2萬

8.78坪 29~ 29/ 32 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝101 Theater South

台中市西屯區惠民段【寶輝101 Theater South】A2棟20號

7,646萬

含車位660萬

97.45坪

含車位19.64坪

89.8萬

11.62坪 20~ 20/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

安林段513地號

7,637萬

-

13.0萬

587.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惟上

台中市西屯區惠政街【惟上】B棟0號

7,632萬

含車位360萬

104.58坪

含車位12.19坪

78.7萬

原申報書編號:B1BC11111160005，換約後再次出售。

 9.37坪 15~ 15/ 32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惟上

台中市西屯區惠政街【惟上】B棟0號

7,630萬

含車位870萬

110.68坪

含車位18.29坪

73.2萬

9.79坪 30~ 30/ 32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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