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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1220號4樓之2

2,800萬

含車位價

70.82坪

含車位8.50坪

39.5萬

4.71坪 4~ 4/ 26 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號12樓之2

1,450萬

含車位價

36.95坪

含車位9.53坪

39.2萬

6.22坪 12~ 12/ 12 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號10樓之11

1,660萬

含車位價

42.36坪

含車位7.47坪

39.2萬

陽台外推；

 3.98坪 10~ 10/ 14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 千松富墅

福林路31巷66號

2,580萬

含車位價

66.01坪

含車位坪數

39.1萬

21.34坪 1~ 5/ 5 19.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號17樓之3

2,600萬

含車位價

67.26坪

含車位8.50坪

38.7萬

4.47坪 17~ 17/ 26 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號25樓之2

2,360萬

含車位價

61.16坪

含車位8.50坪

38.6萬

4.09坪 25~ 25/ 26 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號13樓之2

1,850萬

含車位價

48.13坪

含車位8.50坪

38.4萬

4.51坪 13~ 13/ 15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之10

910萬

23.68坪

38.4萬

1.62坪 16~ 16/ 26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號2樓之6

1,120萬

29.47坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 2~ 2/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~ 18/ 20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東大萌

臺灣大道四段【東大萌】

965萬

含車位價

25.60坪

含車位5.79坪

37.7萬

4.43坪 5~ 5/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

民安段1712地號

1,235萬

-

37.5萬

32.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號11樓之6

1,350萬

含車位價

35.99坪

含車位10.12坪

37.5萬

5.09坪 11~ 11/ 14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

臺灣大道【市政愛悅】C12棟25樓

1,030萬

含車位價

27.64坪

含車位3.39坪

37.3萬

1.72坪 25~ 25/ 36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號6樓之3

2,100萬

含車位價

56.52坪

含車位坪數

37.2萬

3.79坪 6~ 26/ 26 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

民安段1690-4地號

131萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 市政愛悅

臺灣大道【市政愛悅】C7棟9樓

1,018萬

含車位價

27.68坪

含車位3.39坪

36.8萬

1.72坪 9~ 9/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號8樓之5

950萬

含車位80萬

27.87坪

含車位4.19坪

36.7萬

1.62坪 8~ 8/ 26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之12

858萬

23.68坪

36.2萬

1.62坪 16~ 16/ 26 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號9樓之2

1,015萬

含車位160萬

32.01坪

含車位8.33坪

36.1萬

1.62坪 9~ 9/ 26 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1605-4地號

310萬

-

36.0萬

8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 薇風大道

台中市西屯區福雅路100號

2,950萬

82.05坪

36.0萬

陽台外推；

 21.62坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市政愛悅

臺灣大道【市政愛悅 A16棟8F】

975萬

含車位價

27.19坪

含車位3.39坪

35.9萬

1.69坪 8~ 8/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號23樓之2

920萬

含車位70萬

27.87坪

含車位4.19坪

35.9萬

1.62坪 23~ 23/ 26 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子四季

臺灣大道四段1156號7樓之1

1,388萬

含車位價

38.74坪

含車位11.07坪

35.8萬

2.87坪 7~ 7/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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