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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之3

110萬

5.99坪

18.4萬

1.07坪 3~ 3/ 7 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之2

466萬

14.86坪

31.4萬

2.61坪 3~ 3/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 櫻花園邸菊園

163萬

7.09坪

23.0萬

1.16坪 3~ 3/ 7 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之11

200萬

7.09坪

28.2萬

1.16坪 3~ 3/ 7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號B1樓之9

50萬

8.42坪

5.9萬

因本買賣產生之全部費用由買方負擔市場攤位；

 1.10坪 -1~ -1/ 6 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之61

163萬

7.89坪

20.7萬

1.03坪 6~ 6/ 6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 櫻花之市

170萬

5.65坪

30.1萬

0.74坪 6~ 6/ 6 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之54

120萬

5.65坪

21.3萬

0.74坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之53

130萬

6.40坪

20.3萬

0.84坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之52

130萬

6.40坪

20.3萬

0.84坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之46

143萬

6.90坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.90坪 6~ 6/ 6 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花之市

195萬

7.03坪

27.8萬

0.92坪 6~ 6/ 6 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之43

182萬

7.03坪

25.9萬

0.92坪 6~ 6/ 6 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之38

140萬

6.73坪

20.8萬

0.88坪 6~ 6/ 6 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之30

140萬

7.75坪

18.1萬

1.02坪 6~ 6/ 6 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~ 5/ 6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之69

145萬

8.37坪

17.3萬

1.10坪 5~ 5/ 6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之64

158萬

7.65坪

20.7萬

1.00坪 5~ 5/ 6 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之60

170萬

7.73坪

22.0萬

0.96坪 5~ 5/ 6 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 櫻花之市

195萬

7.41坪

26.3萬

0.97坪 5~ 5/ 6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之41

175萬

9.00坪

19.4萬

1.18坪 5~ 5/ 6 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之40

118萬

6.53坪

18.1萬

0.86坪 5~ 5/ 6 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之39

175萬

9.00坪

19.4萬

1.18坪 5~ 5/ 6 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之38

145萬

7.24坪

20.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 0.95坪 5~ 5/ 6 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之37

175萬

8.94坪

19.6萬

1.17坪 5~ 5/ 6 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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