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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈/套房 富宇寶座二期

台中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號3樓之3、3樓之4、3樓之7

336萬

17.78坪

18.9萬

2.45坪 3~ 3/ 8 27.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷6號12樓之15

177萬

9.82坪

18.0萬

1.14坪 12~ 12/ 12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 勝美MY逢甲

台中市西屯區逢明街29巷70號5樓之3

635萬

21.13坪

30.1萬

4.64坪 5~ 5/ 12 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之34

123萬

6.53坪

18.8萬

0.84坪 5~ 5/ 6 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

台中市西屯區上石北2巷13號6樓之8

125萬

8.29坪

15.1萬

1.06坪 6~ 6/ 8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

惠安巷110弄6號

640萬

30.92坪

20.7萬

11.31坪 1~ 1/ 5 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號4樓之14

119萬

6.78坪

17.5萬

1.02坪 4~ 4/ 8 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

福上巷269之2號

1,420萬

65.62坪

21.6萬

15.98坪 3~ 3/ 5 31.5年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 勇建通商大樓

河南路二段301巷26號5樓之6

170萬

9.04坪

18.8萬

0.99坪 5~ 5/ 10 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號8樓之43

120萬

10.83坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.96坪 8~ 8/ 12 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台中市西屯區洛陽路125巷15之2號

570萬

16.20坪

35.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.42坪 3~ 3/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 勇建通商大樓

河南路二段301巷26號4樓之1

120萬

7.81坪

15.4萬

0.85坪 4~ 4/ 10 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房 勇建通商大樓

台中市西屯區寶慶街50巷17號9樓之16

320萬

16.89坪

19.0萬

1.85坪 9~ 9/ 10 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號6樓之17

408萬

含車位價

20.49坪

含車位1.71坪

19.9萬

兩戶打通

 1.41坪 6~ 6/ 14 22.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 大地風情

寶慶街30巷9號3樓之5

170萬

9.71坪

17.5萬

0.90坪 3~ 3/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號5樓之5

128萬

5.98坪

21.4萬

0.98坪 5~ 5/ 8 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街21號3樓之5

230萬

11.30坪

20.4萬

1.80坪 3~ 3/ 8 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/套房 年輕時代

台中市西屯區福上巷214號5樓之6

146萬

6.46坪

22.6萬

1.23坪 5~ 5/ 6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 大地風情

寶慶街30巷9號11樓之55

320萬

17.04坪

18.8萬

1.56坪 11~ 11/ 12 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 佳茂康朵B棟

台中市西屯區西屯路二段247號7樓之15

658萬

含車位價

26.18坪

含車位4.42坪

25.1萬

2.32坪 7~ 7/ 11 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號3樓之1

338萬

含車位價

15.75坪

含車位3.03坪

21.5萬

1.62坪 3~ 3/ 9 11.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之20

240萬

14.48坪

16.6萬

以現狀買賣包括建物室內器具等一併在內。

 1.90坪 5~ 5/ 6 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 佳茂康朵B棟

台中市西屯區西屯路二段247號10樓之5

608萬

含車位價

25.66坪

含車位4.42坪

23.7萬

2.27坪 10~ 10/ 11 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號8樓之9

326萬

18.16坪

18.0萬

1.49坪 8~ 8/ 14 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台中市西屯區洛陽路125巷5之3號

428萬

23.70坪

18.1萬

5.80坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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