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河南路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 市政交響曲

台中市西屯區市政北一路267號19樓之1

1,880萬

含車位價

45.07坪

含車位9.71坪

41.7萬

3.25坪 19~ 19/ 28 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號19樓之5

1,700萬

含車位價

45.18坪

含車位坪數

37.6萬

3.67坪 19~ 19/ 24 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

市政路【市政新?】A7棟23樓

2,555萬

含車位價

45.32坪

含車位7.69坪

56.4萬

2.32坪 23~ 23/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大家築

台中市南屯區河南路四段496號12樓之7

1,480萬

含車位價

45.43坪

含車位4.58坪

32.6萬

陽台外推；

 4.66坪 12~ 12/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

黎明路二段518巷2號

1,550萬

48.12坪

32.2萬

17.55坪 1~ 4/ 4 35.0年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5號14樓

1,800萬

含車位價

48.64坪

含車位6.93坪

37.0萬

陽台外推；

 4.69坪 14~ 14/ 14 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

市政路【市政1號院】A3棟22樓

2,500萬

含車位價

49.01坪

含車位9.77坪

51.0萬

2.59坪 22~ 22/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 惠宇人本大業

大業路582號7樓之2

2,100萬

含車位價

49.08坪

含車位7.42坪

42.8萬

4.75坪 7~ 7/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 博識

河南路四段522號10樓之11

2,200萬

含車位價

49.97坪

含車位8.74坪

44.0萬

4.09坪 10~ 10/ 24 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號5樓之9

1,600萬

含車位價

50.48坪

含車位7.00坪

31.7萬

3.35坪 5~ 5/ 22 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

市政路【聯聚方瑞】C棟25樓

3,730萬

50.68坪

73.6萬

5.61坪 25~ 25/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

市政路【市政1號院】A5棟22樓

2,760萬

含車位價

51.67坪

含車位9.77坪

53.4萬

2.76坪 22~ 22/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號14樓之8

1,745萬

含車位價

52.54坪

含車位7.00坪

33.2萬

4.33坪 14~ 14/ 22 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-28F號

3,121萬

含車位215萬

52.58坪

含車位5.04坪

61.1萬

2.84坪 28~ 28/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-24F號

3,135萬

含車位240萬

52.70坪

含車位5.04坪

60.7萬

2.85坪 24~ 24/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-25F號

3,139萬

含車位240萬

53.21坪

含車位5.54坪

60.8萬

2.85坪 25~ 25/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉑金愛悅

台中市西屯區市政北一路與惠民路口【鉑金愛悅】A06-26F號

3,253萬

含車位350萬

54.48坪

含車位6.81坪

60.9萬

2.85坪 26~ 26/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝公園尊邸

河南路四段688號8樓之22

1,850萬

含車位價

55.99坪

含車位7.00坪

33.0萬

5.58坪 8~ 9/ 14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號5樓之1

1,700萬

含車位150萬

56.05坪

含車位7.00坪

31.6萬

4.35坪 5~ 5/ 22 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝公園尊邸

河南路四段688號13樓之23

1,800萬

含車位價

56.08坪

含車位7.00坪

32.1萬

5.60坪 13~ 14/ 14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 銓友鳳凰

河南路四段488之2號8樓

1,975萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

34.9萬

6.23坪 8~ 8/ 14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全友敦南

河南路四段460號15樓之2

2,068萬

含車位價

57.19坪

含車位坪數

36.2萬

5.29坪 15~ 15/ 19 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世紀風華

河南路四段690巷3號13樓

2,160萬

含車位價

59.75坪

含車位12.66坪

36.2萬

5.59坪 13~ 13/ 14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號8樓之1

1,460萬

含車位價

61.31坪

含車位10.50坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 8~ 8/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

大業路【泰御天鑄】C棟14樓

3,150萬

含車位價

61.70坪

含車位10.02坪

51.1萬

5.72坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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