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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台中市西屯區中清西二街45巷36弄7號

1,820萬

15.11坪

120.5萬

36.91坪 1~ 1/ 1 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍富段146地號

31,688萬

-

119.2萬

265.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟29B號

13,716萬

含車位1,020萬

135.21坪

含車位28.20坪

118.6萬

11.26坪 29~ 29/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟29A號

14,195萬

含車位1,025萬

140.06坪

含車位29.05坪

118.6萬

11.69坪 29~ 29/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

民安段1022地號

1,038萬

-

115.2萬

包含公共設施保留地用地；

 9.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟26A號

13,280萬

含車位950萬

136.45坪

含車位29.43坪

115.2萬

11.26坪 26~ 26/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟26B號

13,760萬

含車位970萬

142.92坪

含車位31.91坪

115.2萬

11.69坪 26~ 26/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段1350地號

7,554萬

-

113.9萬

包含公共設施保留地用地；

 66.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟24B號

13,745萬

含車位1,210萬

145.00坪

含車位33.99坪

112.9萬

11.69坪 24~ 24/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西屯區文華路5巷9號

3,700萬

32.98坪

112.2萬

其他增建；

 23.60坪 1~ 2/ 2 53.6年 9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟22A號

12,520萬

含車位680萬

125.81坪

含車位18.80坪

110.6萬

11.26坪 22~ 22/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

3,200萬

28.98坪

110.4萬

52.03坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

龍富段141地號

10,561萬

-

109.0萬

96.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 懋榮非等閑

台中市西屯區惠泰段83地號【懋榮非等閑】B-1F號

2,907萬

含車位255萬

36.00坪

含車位11.50坪

108.2萬

9.56坪 1~ 1/ 10 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台中市西屯區福上巷龍欣二弄12號

3,580萬

33.32坪

107.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~ 2/ 2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S08棟01號

6,680萬

含車位250萬

68.92坪

含車位8.12坪

105.8萬

12.25坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市西屯區河南路四段115號

3,288萬

31.53坪

104.3萬

36.30坪 1~ 2/ 2 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】S2棟0號

5,358萬

含車位290萬

57.69坪

含車位8.66坪

103.4萬

8.02坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

上石碑段1493-5地號

101萬

-

102.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 遠雄綠美

台中市西屯區經貿路二段【遠雄綠美】S棟S07F01號

3,475萬

含車位234萬

42.03坪

含車位10.15坪

101.7萬

8.98坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟15A號

11,913萬

含車位700萬

132.28坪

含車位21.27坪

101.0萬

11.69坪 15~ 15/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 遠雄綠美

台中市西屯區經貿路二段【遠雄綠美】S棟S01F01號

3,480萬

含車位235萬

42.49坪

含車位10.15坪

100.4萬

9.09坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西屯段2517地號

2,566萬

-

99.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝101 Theater South

台中市西屯區惠民段【寶輝101 Theater South】A2棟26號

6,107萬

含車位350萬

67.80坪

含車位9.82坪

99.3萬

8.65坪 26~ 26/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面

台中市西屯區福林路65號

3,900萬

含車位400萬

53.29坪

含車位17.98坪

99.1萬

7.60坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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