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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 熊貓麗晶

台中市西屯區弘孝路99號6樓之1

1,600萬

含車位160萬

48.22坪

含車位6.00坪

34.1萬

其他增建；

 5.18坪 6~ 6/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 埕境

櫻花路74巷38號7樓之2

1,710萬

含車位價

48.20坪

含車位8.03坪

35.5萬

9.16坪 7~ 7/ 12 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 名流廣場

台中市西屯區西屯路二段259之3號13樓之1

1,130萬

含車位價

47.99坪

含車位坪數

23.6萬

4.35坪 13~ 13/ 16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名流廣場

台中市西屯區西屯路二段259之3號5樓之1

1,170萬

含車位價

47.65坪

含車位坪數

24.6萬

其他增建；

 4.34坪 5~ 5/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇家天廈

河南路二段327號11樓之3

1,176萬

含車位價

47.12坪

含車位1.71坪

25.0萬

4.05坪 11~ 11/ 14 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 勇健薪傳

惠來路三段198之5號9樓之1

1,965萬

含車位價

47.05坪

含車位7.00坪

41.8萬

4.09坪 9~ 9/ 15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勇健薪傳

台中市西屯區惠來路三段198之5號14樓之1

1,900萬

含車位價

47.05坪

含車位7.00坪

40.4萬

陽台外推；

 4.09坪 14~ 14/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區福上巷214弄2號

1,433萬

46.81坪

30.6萬

37.51坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 碧根E-park三越

台中市西屯區惠來路三段248號11樓之1

1,666萬

含車位價

46.68坪

含車位8.00坪

35.7萬

其他增建；

 4.06坪 11~ 11/ 13 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碧根E-park三越

台中市西屯區惠來路三段248號13樓之1

1,728萬

46.68坪

37.0萬

陽台外推；未登記建物；

 4.06坪 13~ 13/ 13 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寓上逢甲

西屯路二段269之22號7樓之2

1,750萬

含車位價

46.52坪

含車位坪數

37.6萬

5.45坪 7~ 7/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 寓上逢甲

西屯路二段269之22號2樓之2

1,608萬

含車位價

46.52坪

含車位13.23坪

34.6萬

5.45坪 2~ 2/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 寓上逢甲

台中市西屯區西屯路二段269之23號3樓之2

1,550萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

33.4萬

5.39坪 3~ 3/ 14 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段476號3樓之2

1,263萬

含車位價

46.23坪

含車位坪數

27.3萬

4.07坪 3~ 3/ 12 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 公園皇家

台中市西屯區寶慶街30巷6號7樓之2

1,150萬

含車位價

46.22坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 7~ 7/ 10 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 林鼎願景

洛陽路125巷39號2樓之2

1,600萬

含車位價

46.06坪

含車位坪數

34.7萬

6.88坪 2~ 2/ 9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西屯區上石路73號6樓

1,080萬

含車位價

46.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.06坪 6~ 6/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 名流廣場

台中市西屯區西屯路二段259之3號10樓之18

1,150萬

含車位價

45.73坪

含車位坪數

25.2萬

4.26坪 10~ 10/ 16 29.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 坤聯發西屯匯

櫻城一街【坤聯西屯匯】B1棟22樓

2,160萬

含車位價

45.65坪

含車位7.17坪

47.3萬

0.00坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

櫻城一街【西屯匯】A1棟20樓

2,130萬

含車位價

45.65坪

含車位7.17坪

46.7萬

0.00坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 林鼎願景

洛陽路125巷45號5樓之3

1,670萬

含車位價

45.55坪

含車位坪數

36.7萬

6.80坪 5~ 5/ 9 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號11樓之5

2,350萬

含車位價

45.34坪

含車位11.84坪

51.8萬

4.49坪 11~ 11/ 22 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號12樓之20

1,188萬

45.31坪

26.2萬

4.19坪 12~ 12/ 12 29.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港觀日月

台中市西屯區惠來路三段122號12樓之2

1,510萬

含車位120萬

45.13坪

含車位坪數

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.12坪 12~ 12/ 14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 坤聯發西屯匯

櫻城一街【坤聯發西屯匯】B3棟3樓

1,764萬

含車位價

44.71坪

含車位7.17坪

39.5萬

5.44坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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