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台灣大道四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路160號

4,355萬

含車位155萬

59.48坪

含車位10.12坪

85.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.83坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路162號

4,131萬

49.89坪

82.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1008地號

78萬

-

80.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路172號

3,222萬

含車位310萬

56.66坪

含車位20.24坪

80.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市西屯區福科路428巷6號

2,900萬

37.80坪

76.7萬

29.46坪 1~ 2/ 2 34.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

民安段1449-2地號

113萬

-

75.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路170號

2,878萬

含車位310萬

54.49坪

含車位20.24坪

75.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.66坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國聚之幸

台中市西屯區福科路516號

3,800萬

含車位155萬

60.05坪

含車位11.32坪

74.8萬

9.64坪 1~ 2/ 15 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路168號

2,868萬

含車位310萬

54.55坪

含車位20.24坪

74.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台灣大道四段671巷70號

2,940萬

40.65坪

72.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.71坪 1~ 2/ 2 42.2年 24房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

民安段1655地號

500萬

-

70.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

民安段1659地號

3,608萬

-

69.8萬

包含公共設施保留地用地；

 51.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

民安段1728-6地號

16,202萬

-

69.4萬

233.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

民安段1729地號

13,114萬

-

67.6萬

193.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】A棟店1號

1,455萬

21.71坪

67.0萬

5.39坪 1~ 1/ 6 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

民安段1571-4地號

5,102萬

-

63.5萬

含增建或未登記建物。

 80.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1690-4地號

1,974萬

-

60.9萬

包含公共設施保留地用地；

 32.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

民安段1457地號

13,795萬

-

60.0萬

229.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

民安段1456-1地號

1,885萬

-

60.0萬

31.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

民安段1369地號

1,274萬

-

60.0萬

本間係購買共有土地，其中1/3持分。地形不完整，尚需整合鄰地，才能充分利用。

 21.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

民安段1655地號

485萬

-

59.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

民安段1512地號

348萬

-

59.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段1944-3地號

581萬

-

59.2萬

9.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟2號

2,025萬

含車位115萬

38.18坪

含車位5.79坪

59.0萬

7.62坪 1~ 1/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟1號

2,100萬

含車位190萬

43.97坪

含車位11.58坪

59.0萬

7.62坪 1~ 1/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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