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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號6樓之18

488萬

12.72坪

38.4萬

1.62坪 6~ 6/ 9 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號5樓之10

592萬

18.04坪

32.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.30坪 5~ 5/ 9 15.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 U行館

寶慶街30巷20號4樓之6

483萬

14.82坪

32.6萬

1.89坪 3~ 5/ 9 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號4樓之6

483萬

14.82坪

32.6萬

陽台外推；

 1.89坪 4~ 4/ 9 15.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 U行館

寶慶街30巷20號3樓之2

435萬

12.72坪

34.2萬

1.62坪 3~ 3/ 9 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 豐邑新光大道

台中市西屯區寶慶街18巷5號

1,485萬

34.77坪

42.7萬

其他增建；含租約；

 4.93坪 1~ 1/ 12 19.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市西屯區寶慶街18巷2號

200萬

8.26坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.69坪 1~ 2/ 2 38.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐邑新光大道

台中市西屯區寶慶街18巷13號12樓

550萬

20.44坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 12~ 12/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑新光大道

台中市西屯區寶慶街18巷11號5樓

1,615萬

含車位價

41.32坪

含車位4.23坪

39.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.84坪 5~ 5/ 12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 喬立雍容

臺灣大道三段686之2號14樓之1

3,598萬

90.43坪

39.8萬

7.38坪 14~ 14/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

福上巷319巷22之8號6樓

150萬

5.85坪

25.7萬

1.00坪 6~ 6/ 6 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市西屯區福上巷319弄8之41號

380萬

14.10坪

27.0萬

其他增建；

 3.26坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

福上巷319弄8之40號

380萬

14.10坪

26.9萬

1.63坪 5~ 5/ 5 34.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

福上巷319弄8之32號

360萬

14.11坪

25.5萬

3.08坪 4~ 4/ 5 35.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房

福上巷319弄8之25號

190萬

7.32坪

26.0萬

1.58坪 4~ 4/ 5 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之8號6樓

150萬

5.85坪

25.7萬

1.00坪 6~ 6/ 6 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄22之7號4樓

186萬

5.85坪

31.8萬

陽台外推；

 1.00坪 4~ 4/ 6 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瀚林學苑

台中市西屯區福上巷319弄20號4樓之1

207萬

6.23坪

33.2萬

1.00坪 4~ 4/ 6 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

福上巷319弄18之1號

360萬

12.95坪

27.8萬

3.03坪 2~ 2/ 5 35.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

福上巷275之2號

1,920萬

40.64坪

47.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.34坪 1~ 2/ 2 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園市NO.1

福上巷251弄54號9樓之3

1,080萬

32.38坪

33.4萬

4.37坪 9~ 9/ 11 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 公園市NO.2

台中市西屯區福上巷251弄41號10樓之1

800萬

27.50坪

29.1萬

陽台外推；

 3.99坪 10~ 10/ 10 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄9號

1,871萬

28.98坪

64.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄7號

1,428萬

28.53坪

50.1萬

頂樓加蓋；

 23.90坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福上巷220弄5號

1,501萬

28.13坪

53.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 2/ 2 42.9年 9房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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